Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Abfalter
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83404 Ainring Abfalter, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Ainring Abfalter, Postleitzahl 83404, zeichnet sich durch seine charmanten ländlichen Gegenden und die Nähe zur Natur aus. In dieser gut angebundenen Region, unweit von Salzburg, steigt die Nachfrage nach Wohnraum stetig, was ein günstiges Klima für den Verkauf von Immobilien schafft.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Eigenschaften und aktuellen Markttrends beleuchtet, um Verkaufsmöglichkeiten zu optimieren und potenziellen Käufern die Vorteile dieses einzigartigen Standorts näherzubringen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – eine fundierte Marktkenntnis ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83404 Ainring Abfalter
- Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Abfalter
- Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Abfalter
- Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Abfalter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Abfalter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Abfalter
Haus verkaufen in 83404 Ainring Abfalter
Der Verkauf eines Hauses in 83404 Ainring Abfalter stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von der idyllischen Lage in Bayern zu profitieren. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von traditioneller bayerischer Architektur und modernen Bauweisen aus, die den Ansprüchen von Familien und Paaren gerecht werden. Die Immobilienpreise in Ainring Abfalter variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer Nähe zu Salzburg und der landschaftlich reizvollen Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, eine stetig wachsende Nachfrage und entsprechend attraktive Preisentwicklung aufweist.
Hauspreise in 83404 Ainring Abfalter
Die Hauspreise in 83404 Ainring Abfalter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ainring Abfalter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Abfalter
Der Wohnungsmarkt in 83404 Ainring Abfalter ist derzeit von stabiler Nachfrage geprägt. Diese idyllische Region nahe der österreichischen Grenze zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus angrenzenden Gebieten an, die die malerische Landschaft und die ruhige Lebensweise schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und optimaler Lage. Immobilien mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick, vorzugsweise auf die Alpen, finden leicht Abnehmer. Auch barrierefreie Wohnungen, die sowohl von Senioren als auch von Menschen mit eingeschränkter Mobilität nachgefragt werden, sind sehr gefragt. Dadurch ergibt sich für Verkäufer eine günstige Marktsituation, da die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Abfalter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ainring Abfalter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Abfalter
In Ainring Abfalter, das zur Postleitzahl 83404 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Salzburg und der landschaftlich reizvollen Umgebung zieht es viele Menschen in die Region, sei es zum Wohnen oder für Investitionen. Das Angebot an Grundstücken kann mit der starken Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, was zu steigenden Preisen und einem intensiven Wettbewerb führt. In der Region wird viel gebaut, um der wachsenden Bevölkerung und dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland oft begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, um eine Gelegenheit zu nutzen.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Abfalter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Abfalter
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ainring Abfalter suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Abfalter
Ainring Abfalter gehört zur Gemeinde Ainring im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und liegt idyllisch eingebettet in der Nähe der österreichischen Grenze. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit malerischem Ausblick auf die imposante Berglandschaft der Alpen. Trotz ihrer Ruhe und Naturnähe zeichnet sie sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, was sowohl die Mobilität innerhalb der Region als auch darüber hinaus erleichtert.
In der unmittelbaren Umgebung von Ainring Abfalter befinden sich die Städte Freilassing und Bad Reichenhall sowie das österreichische Salzburg nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sehr gut, da Ainring Abfalter durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Autobahn A8 gut erreichbar ist. Zudem verfügt die Region über einen Bahnhof in Freilassing, der regelmäßig von Zügen angefahren wird und Verbindungen in Richtung München und Salzburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, was den Zugang zu umliegenden Ortschaften und Städten erleichtert.
Aktuell leben in Abfalter 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Abfalter
In der idyllischen Ortschaft Ainring Abfalter in der Postleitzahl 83404 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und einzukaufen. Diese beschauliche Region im schönen Bayern bereichert das tägliche Leben der Bewohner und Besucher mit einer Vielzahl an Aktivitäten. Umgeben von malerischen Landschaften laden Wanderwege und Radstrecken zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote in nahegelegenen Einrichtungen, während diverse Sportanlagen das Herz von Aktivurlaubern und Einheimischen höher schlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Ainringer Moorbereich, der mit seinen Naturlehrpfaden und Beobachtungspunkten ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Zudem bieten lokale Bauernläden und Märkte eine Fülle an regionalen Produkten, die zum Kauf einladen und die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln. Für die nötige Abwechslung sorgen gut erreichbare Einkaufszentren in der Nähe, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen für jeden Bedarf bereithalten. Sportlich Aktive können sich im Ainringer Freizeitpark vergnügen oder eine Runde im örtlichen Schwimmbad drehen. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen Ainring Abfalter zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung