Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Hagenau
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Das idyllische Ainring Hagenau im Landkreis Berchtesgadener Land bietet eine malerische Kulisse und eine hohe Lebensqualität, die zunehmend Immobilieninteressenten anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet aktuell eine gesteigerte Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83404 Ainring Hagenau berücksichtigen sollten, um eine reibungslose und erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83404 Ainring Hagenau
Das Haus verkaufen in 83404 Ainring Hagenau kann ein attraktives Vorhaben sein, da diese Region eine interessante Vielfalt an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern ist die Bauweise äußerst diversifiziert, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Ainring Hagenau variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, bewegen sich aber im Vergleich zu anderen Regionen in Bayern auf einem wettbewerbsfähigen Niveau. Faktoren wie die Nähe zu Salzburg und die reizvolle Landschaft im Berchtesgadener Land tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilienpreise bei.
Hauspreise in 83404 Ainring Hagenau
Die Hauspreise in 83404 Ainring Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Hagenau
Der Wohnungsmarkt in 83404 Ainring Hagenau zeigt eine stetige Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von Salzburg und der Alpenregion. Bevorzugt werden vor allem gut ausgestattete und gepflegte Objekte mit modernen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine bedeutende Rolle. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen, die Familientauglichkeit und zusätzlichen Raum bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Angesichts des hohen Lebensstandards in der Region können Verkäufer von einer positiven Preisentwicklung profitieren.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Hagenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83404 Ainring Hagenau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preise weiterhin auf einem hohen Niveau bleiben. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit ist in Ainring Hagenau und den umliegenden Gebieten eine rege Bautätigkeit zu beobachten. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im Gewerbebereich, zeugen von der Attraktivität der Region für Investoren und zukünftige Einwohner. Diese Dynamik macht Ainring Hagenau zu einem gefragten Standort für den Grundstücksverkauf und verspricht attraktive Renditen für Verkäufer.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 654300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Hagenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Hagenau
83404 Ainring Hagenau liegt eingebettet im malerischen Berchtesgadener Land in Bayern, unweit der deutsch-österreichischen Grenze. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren und gewährt einen herrlichen Ausblick auf die Alpen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ainring Hagenau liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Freilassing, nur wenige Kilometer entfernt, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten und reichhaltigem Kulturangebot. Ainring ist zudem über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene A8 hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was eine zügige Erreichbarkeit von weiteren Städten wie Bad Reichenhall und Traunstein ermöglicht. Des Weiteren gibt es in Freilassing einen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an das Bahnnetz gewährleistet und dadurch zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Hagenau 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Hagenau
Die beschauliche Gegend von 83404 Ainring Hagenau bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Fülle an Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Eingebettet in malerische Landschaften finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde auf Erkundungstouren einladen. Für eine entspannende Auszeit sorgen bestens angelegte Parkanlagen und natürliche Badeseen, die besonders an warmen Tagen zum Verweilen einladen. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet in diversen Wellness- und Spa-Einrichtungen die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Zudem sorgen verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für ein buntes Unterhaltungsprogramm.
In der Region gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Boutiquen und Fachgeschäfte bieten ein breites Sortiment an Mode, Accessoires und Haushaltswaren, während Wochenmärkte frische regionale Produkte feilbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gaststätten mit regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Restaurants, die internationale Küche servieren. Egal ob für den alltäglichen Einkauf oder ein besonderes Shoppingerlebnis, die Region hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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