Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Reit
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Der Immobilienmarkt in 83404 Ainring Reit erfreut sich großer Beliebtheit und verspricht attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, bietet Ainring Reit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese Faktoren machen den Verkauf einer Immobilie in dieser Region sowohl lukrativ als auch vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83404 Ainring Reit beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt, die zu erwartenden Käuferinteressen und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83404 Ainring Reit
In 83404 Ainring Reit bieten sich erstklassige Möglichkeiten für den Verkauf von Häusern, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer abgestimmt sind. In der Gegend findet man traditionelle bayerische Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken ebenso wie modernere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die besonders für Familien attraktiv sind. Auch Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Ainring Reit variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass die malerische Umgebung und die gute Anbindung zur nahegelegenen Stadt Salzburg die Region besonders attraktiv machen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
Hauspreise in 83404 Ainring Reit
Die Hauspreise in 83404 Ainring Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Reit
Der Wohnungsmarkt in der Region 83404 Ainring Reit zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Salzburg. Diese Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die das ruhige Leben und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Lösungen. Solche Objekte versprechen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine wertstabile Investition. Zudem spielen gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Reit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83404 Ainring Reit ist stark, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen, um Einfamilienhäuser zu errichten, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiviert. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und kann die hohe Nachfrage nur schwer decken, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut; sowohl Neubauten von Wohnhäusern als auch Bauprojekte für Gewerbeimmobilien sind keine Seltenheit. Die Bauaktivität spiegelt die Beliebtheit und das Wachstumspotenzial von Ainring Reit wider, was den Standort besonders für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 700 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Reit
Ainring Reit liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und besticht durch seine idyllische Lage nahe der österreichischen Grenze. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort neben naturnaher Erholung auch eine gute Verkehrsanbindung. Von Ainring Reit können die umliegenden größeren Städte wie Salzburg und Bad Reichenhall rasch erreicht werden, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Nähe zu Salzburg ermöglicht zudem den schnellen Zugang zu kulturellen Attraktionen und wirtschaftlichen Zentren. Die ländliche Lage bietet gleichzeitig die Ruhe und Erholung des Alpenvorlandes.
Ainring Reit ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahgelegene Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie nach Salzburg. Zusätzlich gibt es Zugverbindungen, die eine komfortable Anreise in diese Städte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte. Die Verkehrsanbindung kombiniert somit naturnahes Wohnen mit der Flexibilität schneller Verkehrswege, was Ainring Reit zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Pendler macht.
Aktuell leben in Reit 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Reit
In der malerischen Gegend von 83404 Ainring Reit erwarten Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erkundung der Natur ein. Die Region bietet zudem vielfältige Wellness-Angebote, etwa in örtlichen Spa- und Gesundheitszentren, die Erholungssuchende mit wohltuenden Anwendungen verwöhnen. Für Shopping-Fans gibt es eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen, in denen man regionale Produkte und Souvenirs entdecken kann. Verschiedene gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für das leibliche Wohl und ermöglichen es, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region sind Wandertouren durch den Ainringer Moos oder entlang des Kaiserhügels, wo man beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge genießen kann. Ein besonders attraktives Erholungsziel ist das RupertusTherme in Bad Reichenhall, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit seinem großzügigen Thermen- und Saunabereich lockt. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bieten Städte wie Freilassing oder das nahegelegene Salzburg moderne Einkaufszentren und charmante Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Erzeugnisse feilgeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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