Immobilie verkaufen in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94330 Aiterhofen Fruhstorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94330 Aiterhofen Fruhstorf bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen, was zu einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geführt hat. Die idyllische Lage zwischen Stadt und Natur zieht viele Interessenten an, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen die notwendigen Informationen an die Hand, damit Ihr Verkauf ein Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
- Wohnung verkaufen in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
- Grundstück verkaufen in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
- Ihr Immobilienmakler in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
Haus verkaufen in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
Der Verkauf eines Hauses in 94330 Aiterhofen Fruhstorf kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Wohnlage bietet. In Aiterhofen und der Umgebung von Fruhstorf werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Bauweise reicht von klassischen bayerischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen, energiesparenden Architekturen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind durchaus variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage des Hauses, der Größe des Grundstücks und dem allgemeinen Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum tendenziell gestiegen sind. Käufer suchen hier meist nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, was Aiterhofen Fruhstorf zu einem begehrten Standort macht.
Hauspreise in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
Die Hauspreise in 94330 Aiterhofen Fruhstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aiterhofen Fruhstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
Der Wohnungsmarkt in 94330 Aiterhofen Fruhstorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetiges Interesse aus. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die zugleich eine Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiterer wichtiger Faktor für Kaufinteressenten ist die Energieeffizienz der Wohnungen, weshalb Objekte mit neuester Dämmtechnik und nachhaltigen Energiekonzepten besonders wertgeschätzt werden. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was das Wohnen in Aiterhofen Fruhstorf für viele Käufer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94330 Aiterhofen liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 94330 Aiterhofen Fruhstorf findet derzeit unter günstigen Bedingungen statt, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Gegend kontinuierlich steigt. Die Region verzeichnet ein bemerkenswertes Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Immobilieninvestoren, die den ländlichen Charme und die Nähe zu Städten wie Straubing schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und potenziell zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell eine moderate Anzahl von neuen Bauprojekten realisiert, was auf eine gesunde, aber nicht überhitzte Bautätigkeit hinweist. Dies kann für Verkäufer von Vorteil sein, da es die Attraktivität des Standortes betont, ohne das Risiko einer Marktsättigung mit sich zu bringen.
Grundstückspreise in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94330 Aiterhofen liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 620000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 279000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
Aiterhofen Fruhstorf liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Ortschaften aus. Fruhstorf, als Teil der Gemeinde Aiterhofen, profitiert von der Nähe zur Stadt Straubing, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Lage bietet sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt zu nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fruhstorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Neben Straubing zählen dazu die Gemeinden Irlbach, Oberschneiding und Salching. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet durchaus gut; Fruhstorf liegt in der Nähe der Bundesstraße 8, die eine direkte Verbindung nach Straubing sowie nach Plattling und Deggendorf bietet. Zudem sind überregionale Ziele über die Autobahn A3, die nur wenige Kilometer entfernt ist, gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien, die Fruhstorf mit den umliegenden Orten und der Stadt Straubing verbinden, ergänzt.
Aktuell leben in Fruhstorf 3514 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94330 Aiterhofen Fruhstorf
In der idyllischen Gemeinde 94330 Aiterhofen Fruhstorf lässt sich Freizeit vielseitig und erholsam gestalten. Die ländliche Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren, bei denen die Besucher die malerischen Landschaften und die frische Luft genießen können. Wer es sportlicher mag, findet in der nahen Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die von Fußballfeldern über Tennisplätze bis hin zu einem Schwimmbad reichen. Für eine entspannte Auszeit laden zudem mehrere gemütliche Cafés und Restaurants ein, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Neben dem gut sortierten Supermarkt, der alle wichtigen Lebensmittel und Alltagsartikel anbietet, gibt es einige kleinere Geschäfte, die handgemachte Produkte und lokale Erzeugnisse verkaufen. So können die Einwohner und Besucher von Aiterhofen Fruhstorf beispielsweise frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauern, hochwertige Fleisch- und Wurstwaren aus der regionalen Metzgerei oder liebevoll gestaltete Handwerkskunst erwerben. Darüber hinaus erreicht man in kurzer Fahrzeit auch größere Einkaufszentren und Outlet-Stores in den umliegenden Städten, die ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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