Immobilie verkaufen in 94501 Aldersbach Adenberg
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Beim Verkauf einer Immobilie in 94501 Aldersbach Adenberg stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und Chancen offen. Die Region ist bekannt für ihre bezaubernde Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Aldersbach Adenberg zeigt stabile Wachstumsraten und eine hohe Nachfrage, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und das beste Angebot für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Aldersbach Adenberg
- Wohnung verkaufen in 94501 Aldersbach Adenberg
- Grundstück verkaufen in 94501 Aldersbach Adenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Aldersbach Adenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aldersbach Adenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aldersbach Adenberg
Haus verkaufen in 94501 Aldersbach Adenberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94501 Aldersbach Adenberg kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Gegend für ihre idyllische Landschaft und ihre gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayrischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls häufig anzutreffen, was eine breite Auswahl für Käufer ermöglicht. Die Immobilienpreise in Aldersbach Adenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und das wachsende Interesse an dieser attraktiven Wohngegend zurückzuführen ist. Käufer und Investoren können sich auf eine große Bandbreite an verfügbaren Immobilien freuen, die sicherlich verschiedenen individuellen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 94501 Aldersbach Adenberg
Die Hauspreise in 94501 Aldersbach Adenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aldersbach Adenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Aldersbach Adenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94501 Aldersbach Adenberg präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die über einen Aufzug verfügen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Da in Aldersbach Adenberg viele Familien und junge Berufstätige auf der Suche nach geeignetem Wohnraum sind, ist auch der Bedarf an größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern beachtlich. Insgesamt bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein interessantes Umfeld mit positiven Marktbedingungen.
Wohnungspreise in 94501 Aldersbach Adenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Aldersbach liegt bei 3658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Aldersbach Adenberg
In der Region 94501 Aldersbach Adenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Lage, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da nur wenige Baugrundstücke verfügbar sind und die Gemeinden darauf bedacht sind, den dörflichen Charakter zu erhalten. In Bezug auf Bautätigkeit ist zu beobachten, dass vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Region wächst langsam, aber stetig, wobei der Fokus auf nachhaltiger Entwicklung und Erhalt der örtlichen Natur- und Kulturlandschaft liegt.
Grundstückspreise in 94501 Aldersbach Adenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Aldersbach liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Aldersbach Adenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aldersbach Adenberg
Der Ortsteil Adenberg gehört zur Gemeinde Aldersbach und ist idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau gelegen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Adenberg eine ruhige und attraktive Wohngegend mit einer angenehmen Kombination aus ländlicher Ruhe und nahen städtischen Annehmlichkeiten. Die hügelige Umgebung und dichten Wälder prägen das Bild der Region und laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Aldersbach Adenberg befinden sich mehrere Städte und Orte. Die nächstgrößere Stadt Vilshofen an der Donau ist in etwa 10 Kilometern Entfernung gelegen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch die Städte Passau und Deggendorf sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an kulturellen Veranstaltungen und weiterführenden Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, Adenberg ist über die Bundesstraße B8 und verschiedene Landstraßen mit dem Umland verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicher, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Adenberg 4383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aldersbach Adenberg
Im idyllischen Ortsteil Adenberg der Gemeinde Aldersbach, Postleitzahl 94501, kann man eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die weitläufigen Naturlandschaften laden zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, während örtliche Parks und Grünanlagen perfekte Plätze für Familienausflüge und Picknicks bieten. Wer sportlicher Aktivitäten nachgeht, findet in nahegelegenen Sportvereinen und Fitnessstudios passende Angebote. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, und in kleinen Boutiquen lässt sich die eine oder andere Besonderheit finden.
Die Region bietet zudem ein reichhaltiges Angebot für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Rottal-Inn-Radweg zu ausgedehnten Radtouren ein, während die Vils in Aldersbach Wassersportler und Angler anzieht. Ein Besuch im historischen Kloster Aldersbach, das nicht nur für seine beeindruckende Architektur, sondern auch für seine Braukunst bekannt ist, bietet kulturelle Höhepunkte. Ebenfalls lohnenswert sind Abstecher in die umliegenden Städte wie Passau oder Vilshofen, die weiterreichende Shoppingmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten gewährleisten. Somit stellt Adenberg in Aldersbach einen idealen Standort dar, um die Balance zwischen ruhigem Landleben und abwechslungsreichen Freizeitgestaltungen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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