Immobilie verkaufen in 94501 Aldersbach Stocköd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Aldersbach Stocköd bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage, traditionellen Architektur und der hohen Lebensqualität. Gleichzeitig erfordert der lokale Immobilienmarkt eine gut durchdachte Strategie, da Angebot und Nachfrage stark variieren können.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wichtigen Faktoren und aktuellen Trends Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stocköd berücksichtigen sollten. Wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Aldersbach Stocköd
- Wohnung verkaufen in 94501 Aldersbach Stocköd
- Grundstück verkaufen in 94501 Aldersbach Stocköd
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Aldersbach Stocköd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aldersbach Stocköd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aldersbach Stocköd
Haus verkaufen in 94501 Aldersbach Stocköd
Der Verkauf eines Hauses in 94501 Aldersbach Stocköd bietet eine Gelegenheit, die unterschiedlichsten Interessenten anzusprechen, da die Region eine bemerkenswerte Vielfalt an Haustypen vorweist. In dieser Gegend werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften errichtet, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen. Die Immobilienpreise in Aldersbach Stocköd reflektieren die Attraktivität und die diversen Bauarten der Region und können je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Interessenten sollten sich daher einen umfassenden Überblick über den Markt verschaffen, um ein Haus zum besten Preis zu kaufen oder zu verkaufen.
Hauspreise in 94501 Aldersbach Stocköd
Die Hauspreise in 94501 Aldersbach Stocköd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aldersbach Stocköd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94501 Aldersbach Stocköd
Der Wohnungsmarkt in 94501 Aldersbach Stocköd präsentiert sich derzeit recht stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen bayrischen Gemeinde bemerkenswert ist. Besonders begehrt sind dabei charmante Altbauwohnungen, die den typischen Charakter und die Architektur der Region widerspiegeln. Darüber hinaus ziehen modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßem Design viele Interessenten an. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnungen besonders attraktiv für Familien und Pendler, die einerseits die Ruhe des Landlebens genießen und andererseits eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Wohnungspreise in 94501 Aldersbach Stocköd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Aldersbach liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Aldersbach Stocköd
In der Region 94501 Aldersbach Stocköd zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die malerische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, weil viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. Dennoch werden gelegentlich neue Bauplätze erschlossen, um dem kontinuierlichen Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Bauaktivitäten sind in der Region eher überschaubar, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das ländliche Ortsbild bewahren und den charakteristischen Charme der Gegend erhalten sollen.
Grundstückspreise in 94501 Aldersbach Stocköd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Aldersbach liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Aldersbach Stocköd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aldersbach Stocköd
Der Ortsteil Stocköd der Gemeinde Aldersbach liegt in der niederbayerischen Region, die für ihre malerische Landschaft und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Das idyllische Umland, geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungsfreunde. Die Verkehrsanbindung von Stocköd ist als leistungsfähig zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangt man rasch in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Aldersbach Stocköd befinden sich unter anderem die Städte Vilshofen an der Donau und Osterhofen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch die Städte Passau und Deggendorf sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 bietet, sodass sowohl regionale als auch überregionale Ziele leicht erreicht werden können. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt das Mobilitätsangebot für die Bewohner.
Aktuell leben in Stocköd 4383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aldersbach Stocköd
In 94501 Aldersbach Stocköd bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre charmante, naturnahe Umgebung, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Die nahegelegene Vils lädt zu entspannenden Stunden am Flussufer ein, während die historischen Gebäude des Klosters Aldersbach kulturelle Highlights setzen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich vorhanden, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten in der Umgebung. Gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe laden zu kulinarischen Pausen ein und schaffen damit die perfekte Balance aus Aktivität und Entspannung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen: Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der beliebte Vilstalradweg. Für Wellness-Suchende gibt es die nahegelegene Therme Bad Füssing, die mit vielfältigen Entspannungsangeboten lockt. Shopping-Fans kommen im Einkaufszentrum Donaupark in Deggendorf voll auf ihre Kosten, während lokale Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten. Somit findet jeder etwas für seine individuellen Bedürfnisse und kann die freie Zeit in vollen Zügen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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