Immobilie verkaufen in 94501 Aldersbach Eck
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Der Immobilienmarkt in Aldersbach Eck, Postleitzahl 94501, zeigt sich derzeit als vielseitig und dynamisch. Umgeben von malerischer Natur und mit einer soliden Infrastruktur ausgestattet, zieht diese idyllische Gemeinde immer mehr Käufer an. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage und den attraktiven Preisen, die durch die Attraktivität des ländlichen Lebensstils sowie die gute Anbindung an größere Städte gesteigert werden.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Aldersbach Eck beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94501 Aldersbach Eck
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 94501 Aldersbach Eck bietet eine Vielzahl von Optionen, da hier unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre gemütliche Architektur und großzügigen Gärten bestechen, als auch moderne Neubauten, die oft energieeffizient gestaltet sind und mit zeitgemäßen Design-Elementen überzeugen. Darüber hinaus sind Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser ebenfalls vertreten, was eine breite Palette an Auswahlmöglichkeiten garantiert. Preislich gesehen variiert der Markt in dieser Region erheblich. Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und den Zustand des Hauses spielen eine entscheidende Rolle. Während einige Immobilien aufgrund ihrer Exklusivität und hochwertigen Ausstattung im oberen Preissegment liegen, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die für ein breiteres Publikum zugänglich sind. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Aldersbach Eck eine Mischung aus Tradition und Moderne wider, wobei für unterschiedliche Budgets und Wohnbedürfnisse passende Angebote vorhanden sind.
Hauspreise in 94501 Aldersbach Eck
Die Hauspreise in 94501 Aldersbach Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94501 Aldersbach Eck
Der Wohnungsverkauf in der Region 94501 Aldersbach Eck wird von der Ruhe und der ländlichen Idylle geprägt, die diese Gegend auszeichnen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil und zieht vor allem Familien sowie Senioren an, die die Nähe zur Natur und eine entspannte Lebensweise schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigem Schnitt und moderner Ausstattung sowie Immobilien mit Garten oder Balkonen, von denen aus man die ländliche Umgebung genießen kann. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme des traditionellen Baustils mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens verbinden. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, so dass Verkäufer in Aldersbach Eck mit einem guten Verkaufspreis rechnen können.
Wohnungspreise in 94501 Aldersbach Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Aldersbach liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Aldersbach Eck
In der Region um 94501 Aldersbach Eck ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. In diesem Gebiet wird relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Neubauten und Sanierungsprojekte tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur bei und machen Aldersbach Eck zu einer interessanten Option sowohl für private Immobilienkäufer als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 94501 Aldersbach Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Aldersbach liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Aldersbach Eck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aldersbach Eck
Der Ortsteil 94501 Aldersbach Eck befindet sich in der niederbayerischen Region und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung. Eingebettet in die naturnahe Landschaft zeichnet sich die Gegend durch ihre malerischen Ausblicke und die Nähe zur Donau aus. Die idyllische Lage macht 94501 Aldersbach Eck zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die Ruhe und naturnahe Erholung suchen, aber trotzdem von einer guten Anbindung profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94501 Aldersbach Eck liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Vilshofen an der Donau, Aidenbach und Ortenburg. Vilshofen, als nächstgelegene größere Stadt, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit einer Nähe zur Bundesstraße B8, die eine direkte Verbindung nach Passau und Plattling ermöglicht. Der regionale Bahnverkehr kann über den Bahnhof in Vilshofen genutzt werden, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Großstädte bietet. Zudem sind Buslinien vorhanden, die für die tägliche Mobilität in der Region sorgen.
Aktuell leben in Eck 4383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aldersbach Eck
Die Region 94501 Aldersbach Eck bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Für Kulturinteressierte ist das historische Kloster Aldersbach ein Muss, das mit seiner beeindruckenden Architektur und jahrhundertealten Geschichte begeistert. Wer Entspannung sucht, findet in den gepflegten Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Erholung. Das rege Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen tragen ebenfalls zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
In der Region gibt es Beispiele zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Neben gut sortierten Supermärkten und Discountern gibt es auch charmante Fachgeschäfte, die regionale und handgemachte Produkte anbieten. Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln direkt vom Erzeuger sind besonders bei Genießern beliebt. Die umliegenden Städte bieten zudem größere Shoppingcenter und Einkaufsstraßen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. So lässt sich der Einkauf mit einem entspannten Tagesausflug ideal verbinden, was die Lebensqualität in der Region weiter steigert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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