Immobilie verkaufen in 94501 Aldersbach St Peter
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Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Aldersbach St Peter kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die für ihre idyllische Lage und wachsende Nachfrage bekannt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine anhaltende Wertentwicklung, angetrieben durch die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Anbindung an größere Städte wie Passau.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aldersbach St Peter skizziert, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen Überblick über den Markt und die aktuellen Trends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Aldersbach St Peter
- Wohnung verkaufen in 94501 Aldersbach St Peter
- Grundstück verkaufen in 94501 Aldersbach St Peter
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Aldersbach St Peter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aldersbach St Peter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aldersbach St Peter
Haus verkaufen in 94501 Aldersbach St Peter
Der Verkauf eines Hauses in 94501 Aldersbach St Peter kann eine lohnende Investition darstellen, da die Region für verschiedene attraktive Haustypen bekannt ist, die potenzielle Käufer anziehen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei der Markt generell eine stabile Nachfrage aufweist, die durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur verstärkt wird. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage und die gleichzeitig kurzen Wege zu wichtigen städtischen Zentren, was sich ebenfalls auf die Beliebtheit und somit die Preisgestaltung der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 94501 Aldersbach St Peter
Die Hauspreise in 94501 Aldersbach St Peter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aldersbach St Peter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Aldersbach St Peter
Der Wohnungsmarkt in 94501 Aldersbach St Peter zeigt in jüngster Zeit eine steigende Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Passau. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen gut geschnittene Einheiten mit modernisierter Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen, welche die Naturnähe und den Ausblick auf die malerische Umgebung hervorheben. Auch Objekte mit eigenen Gärten oder einem zusätzlichen Hobbyraum erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum und Flexibilität bieten. Dabei spielen sowohl barrierefreie Immobilien als auch energieeffiziente Neubauten eine wichtige Rolle, da sie den gegenwärtigen Trends und den Anforderungen der Käufer gerecht werden. Generell sind Immobilien in gutem Zustand und in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen am begehrtesten, sodass solche Wohnungen in Aldersbach St Peter gute Verkaufschancen haben.
Wohnungspreise in 94501 Aldersbach St Peter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Aldersbach liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Aldersbach St Peter
In der Region 94501 Aldersbach St Peter ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöht und die Preise tendenziell steigen lässt. Bauprojekte sind in der Region eher moderat vertreten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen bevorzugt gebaut werden. Die Bautätigkeit wird durch die vorhandenen Baulandflächen sowie die regionalen Bauvorschriften geprägt, die den Charakter und die Ästhetik der ländlichen Gegend bewahren sollen.
Grundstückspreise in 94501 Aldersbach St Peter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Aldersbach liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Aldersbach St Peter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aldersbach St Peter
Der Ortsteil 94501 Aldersbach St Peter liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Umgebung eine harmonische Mischung aus Natur und Tradition. Die verkehrsgünstige Lage des Ortes ist ein bedeutender Pluspunkt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist Aldersbach St Peter gut zu erreichen, und es besteht eine Anbindung an die Autobahn A3, die wichtige Städte wie Passau und Deggendorf miteinander verbindet. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von 94501 Aldersbach St Peter liegen mehrere Städte und Orte, die die Region zusätzlich aufwerten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Vilshofen an der Donau sowie die größere Stadt Passau, die nicht nur kulturelle, sondern auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Auch kleinere Orte wie Aidenbach und Osterhofen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den motorisierten Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel optimal ausgelegt. Regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen sorgen dafür, dass man von Aldersbach St Peter aus zügig in die umliegenden Städte gelangt. Dies macht den Ort besonders für Berufspendler attraktiv, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ballungsräume benötigen.
Aktuell leben in St Peter 4383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aldersbach St Peter
Im malerischen Ortsteil St. Peter der Gemeinde Aldersbach im PLZ-Bereich 94501 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische niederbayerische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Donau und durch die sanften Hügellandschaften ein. Die ansässigen kleinen Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner und Besucher mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, während traditionelle Wirtshäuser zu kulinarischen Genüssen verführen. Wer Erholung sucht, findet in der ruhigen Umgebung und den zahlreichen Naturflächen ideale Bedingungen zum Entspannen und Auftanken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. So kann man in den benachbarten Städten Vilshofen und Passau größere Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte entdecken. Die Thermenlandschaft im nahegelegenen Bad Füssing bietet Wellness und Erholung pur, während der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen Wander- und Fahrradwegen Naturfreunde begeistert. Eventliebhaber können in den regelmäßigen Volksfesten und kulturellen Veranstaltungen eine abwechslungsreiche Atmosphäre genießen. All diese Aspekte machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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