Immobilie verkaufen in 85391 Allershausen Eggenberg
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Der Immobilienmarkt in Allershausen Eggenberg, 85391, ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer attraktiven Anbindung an die nahegelegenen städtischen Zentren. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stellt der Verkauf einer Immobilie hier sowohl eine Herausforderung als auch eine Gelegenheit dar. Potenzielle Käufer sind oft auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld, gepaart mit der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Allershausen Eggenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und erfolgreiche Verkaufsstrategien aufzuzeigen. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – entdecken Sie, was es braucht, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85391 Allershausen Eggenberg
- Wohnung verkaufen in 85391 Allershausen Eggenberg
- Grundstück verkaufen in 85391 Allershausen Eggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 85391 Allershausen Eggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85391 Allershausen Eggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85391 Allershausen Eggenberg
Haus verkaufen in 85391 Allershausen Eggenberg
Beim Hausverkauf in 85391 Allershausen Eggenberg spielt die Vielfalt der Haustypen eine zentrale Rolle. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Zudem findet man gelegentlich charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Allershausen Eggenberg variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung. Allgemein betrachtet spiegeln die Preise die zunehmende Popularität und Attraktivität der Region wider, die durch ihre Nähe zu München und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Hausverkäufer können mit einem stabilen Markt rechnen, der gleichermaßen für Käufer und Investoren interessant ist.
Hauspreise in 85391 Allershausen Eggenberg
Die Hauspreise in 85391 Allershausen Eggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1725300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allershausen Eggenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85391 Allershausen Eggenberg
Der Wohnungsmarkt in 85391 Allershausen Eggenberg ist derzeit recht dynamisch, da die Lage in der Nähe von München und die gute Anbindung an die Autobahn A9 die Region besonders attraktiv machen. Vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und hochwertigen Materialien sind stark nachgefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Besonders begehrt sind zudem Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, die zusätzlichen Lebensraum und Erholungswert bieten. Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit einem durchdachten Grundriss und ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge finden ebenfalls schnell Interessenten.
Wohnungspreise in 85391 Allershausen Eggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85391 Allershausen liegt bei 4983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85391 Allershausen Eggenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 85391 Allershausen Eggenberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München machen Allershausen Eggenberg zu einem attraktiven Standort für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen anheizt und potenziell die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte werden kontinuierlich umgesetzt. Die zunehmende Bautätigkeit sorgt dafür, dass die Infrastruktur weiter ausgebaut wird und die Attraktivität der Gegend für zukünftige Grundstücksbesitzer weiter zunimmt.
Grundstückspreise in 85391 Allershausen Eggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85391 Allershausen liegt bei 819 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 737100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85391 Allershausen Eggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85391 Allershausen Eggenberg
Die Ortschaft Eggenberg, die zur Gemeinde Allershausen mit der Postleitzahl 85391 gehört, liegt im oberbayerischen Landkreis Freising. Die Lage besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren. Eggenberg ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist, was Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Eggenberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung stellen. Dazu gehören Allershausen selbst, sowie die Kreisstadt Freising und das etwa 30 Kilometer entfernte München. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft in der Nähe der Autobahn A9 liegt, die eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch nach Nürnberg ermöglicht. Darüber hinaus ist die Region durch ein Netz von Bundes- und Landstraßen gut erschlossen, was die Erreichbarkeit weiterer umliegender Orte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten wie Buslinien ergänzen das individuelle Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Mobilität für die Einwohner.
Aktuell leben in Eggenberg 6104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85391 Allershausen Eggenberg
85391 Allershausen Eggenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Isarauen für Naturliebhaber besonders attraktiv sind. Für sportlich Aktive gibt es in der Region zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, darunter den örtlichen Fußball- und Tennisverein. Wer nach Erholung sucht, findet in den Thermalbädern und Wellnesszentren der nahegelegenen Städte eine willkommene Auszeit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten bietet Allershausen Eggenberg alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein, während regelmäßig stattfindende Märkte ein buntes Angebot an frischen, regionalen Produkten bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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