Immobilie verkaufen in 85391 Allershausen Göttschlag
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85391 Allershausen Göttschlag, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85391 Allershausen Göttschlag kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des wachsenden Interesses an Immobilien in der Region. Allershausen, und insbesondere der Ortsteil Göttschlag, erfreut sich aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu großen Städten wie München einer steigenden Beliebtheit. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine positive Entwicklung mit stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Allershausen Göttschlag beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Vorgehensweisen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85391 Allershausen Göttschlag
- Wohnung verkaufen in 85391 Allershausen Göttschlag
- Grundstück verkaufen in 85391 Allershausen Göttschlag
- Ihr Immobilienmakler in 85391 Allershausen Göttschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85391 Allershausen Göttschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85391 Allershausen Göttschlag
Haus verkaufen in 85391 Allershausen Göttschlag
Beim Hausverkauf in 85391 Allershausen Göttschlag spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser malerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets der Kaufinteressenten gerecht werden. In den letzten Jahren hat sich auch eine zunehmende Zahl moderner, energieeffizienter Bauten etabliert, die besonders für umweltbewusste Käufer attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Allershausen Göttschlag variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während Neubauten und moderne Immobilien tendenziell im oberen Preissegment zu finden sind, können ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft zu moderateren Preisen erworben werden. Die Region zieht Käufer an, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Metropolregion München schätzen.
Hauspreise in 85391 Allershausen Göttschlag
Die Hauspreise in 85391 Allershausen Göttschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1726800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allershausen Göttschlag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85391 Allershausen Göttschlag
Der Wohnungsmarkt in 85391 Allershausen Göttschlag zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsgebiet von München. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt machen den Ort vor allem für Berufspendler und Familien interessant. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Immobilien in zentraler Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Altbauwohnungen mit stilvollen Details und Neubauten mit energieeffizienten Standards finden schnell Abnehmer, da sie den verschiedenen Wohnbedürfnissen der Käufer in dieser Region entsprechen.
Wohnungspreise in 85391 Allershausen Göttschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85391 Allershausen liegt bei 5193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Allershausen Göttschlag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85391 Allershausen Göttschlag
In der Region 85391 Allershausen Göttschlag ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage in der Nähe von München und eine gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Diese begrenzte Verfügbarkeit trifft auf eine hohe Nachfrage und sorgt dafür, dass freie Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend hoch sind. In der Region wird derzeit vergleichsweise moderat gebaut, da die Bauprojekte sorgfältig geplant und oft auf kleinere Neubaugebiete beschränkt sind, um das ländliche und idyllische Charakterbild der Gemeinde zu erhalten. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die das Angebot an Wohnraum und Infrastruktur sukzessive erweitern.
Grundstückspreise in 85391 Allershausen Göttschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85391 Allershausen liegt bei 819 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 737100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85391 Allershausen Göttschlag
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Allershausen Göttschlag suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85391 Allershausen Göttschlag
Der Ortsteil Göttschlag gehört zur Gemeinde Allershausen im oberbayerischen Landkreis Freising. Dieser malerische Teil Bayerns besticht durch seine ruhige Lage und die attraktive Natur des Umlands. Allershausen liegt nördlich von München und nordwestlich von Freising, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Freising, Hohenkammer, Kranzberg und Pfaffenhofen an der Ilm. Göttschlag profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A9 verbindet den Ort schnell und bequem mit München und Nürnberg. Zudem ist der Münchner Flughafen über die A92 in etwa 20 Minuten zu erreichen, was sowohl Reisenden als auch Geschäftsleuten zugutekommt. Lokale Buslinien stellen Verbindungen innerhalb der Region sicher und ergänzen das Mobilitätsangebot.
Aktuell leben in Göttschlag 6104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85391 Allershausen Göttschlag
Im malerischen Ortsteil Göttschlag in 85391 Allershausen finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet eine idyllische Naturkulisse, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren eignet. Der nahegelegene Hohenkammer See lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein und schafft Raum für entspannte Stunden am Wasser. Für kulturell Interessierte gibt es in Allershausen zudem mehrere historische Kirchen und Denkmäler zu erkunden. Zahlreiche örtliche Vereine bieten zusätzlich die Chance, sportlich aktiv zu werden oder neue soziale Kontakte zu knüpfen. Die Einkaufsinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut. Verschiedene Supermärkte, kleinere Einzelhandelsgeschäfte und ein Wochenmarkt sorgen dafür, dass sowohl der alltägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche problemlos gedeckt werden können.
In der weiteren Region eröffnen sich noch vielfältigere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. So kann man beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Freising durch die Altstadt schlendern, die imposante Freisinger Dombergbasilika besuchen oder im Weihenstephaner Klostergarten entspannen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportanlagen wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Für Shopping-Fans bietet Freising eine lebhafte Fußgängerzone mit einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Wer eher auf der Suche nach Ruhe ist, kann die sanften Hügel und weiten Felder des nahen Ampertals genießen oder in einem der örtlichen Cafés eine entspannte Zeit verbringen. Die Kombination von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten in und um Allershausen Göttschlag macht die Region zu einem idealen Ort für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung