Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Spitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93177 Altenthann Spitz erlebt derzeit eine Phase dynamischer Veränderungen. Die malerische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten machen Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Verkäufer profitieren von einer interessierten Käuferschicht, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnkonzepte schätzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Ob sie ein charmantes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Landgut verkaufen möchten – die folgenden Ratschläge helfen Ihnen, den optimalen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Spitz
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Spitz
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Spitz
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Spitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Spitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Spitz
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Spitz
Der Verkauf eines Hauses in 93177 Altenthann Spitz kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere in Anbetracht der attraktiven Angebote und Nachfrage in dieser malerischen Region. In Altenthann Spitz werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle und moderne Architektur gleichermaßen überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei sich ein allgemeiner positiver Trend aufgrund der steigenden Beliebtheit dieser ländlichen Umgebung abzeichnet. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Region bei, was den Immobilienmarkt lebhaft und vielversprechend macht.
Hauspreise in 93177 Altenthann Spitz
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Spitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Spitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Spitz
In der idyllischen Gemeinde Altenthann Spitz mit der Postleitzahl 93177 gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit recht lebhaft. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die neben einem zeitgemäßen Grundriss auch über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder sogar kleine Gartenanteile verfügen. Viele Interessenten schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Regensburg und anderen umliegenden Städten bietet. Wohnungen, die zusätzlich über eine Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und offene Wohnkonzepte verfügen, finden besonders schnellen Absatz. Ein hohes Interesse ist auch bei barrierefreien Wohnungen zu verzeichnen, die den Komfort für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität bieten.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Spitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altenthann Spitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Spitz
In der malerischen Region von 93177 Altenthann Spitz ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken entspricht dabei nicht immer der hohen Nachfrage, was oft zu intensiven Wettkämpfen unter den Käufern führt. Während in den letzten Jahren mehrere Neubauprojekte gestartet wurden, bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Diese Neubauten sollen vor allem Wohnraum schaffen und den Bedarf an Einfamilienhäusern decken. Dennoch bleibt das Angebot etwas hinter dem Bedarf zurück, was für Verkäufer von Grundstücken eine vorteilhafte Marktposition darstellt.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Spitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Spitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Spitz
Altenthann liegt in der Oberpfalz im Landkreis Regensburg im südlichen Deutschland. Es ist eine kleine Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe und ruhige Lage auszeichnet. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet sie eine idyllische Wohnlage für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz der Abgeschiedenheit ist Altenthann gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann befinden sich die Städte und Orte wie Regensburg, Hemau und Donaustauf. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde durchaus zufriedenstellend. Eine örtliche Busverbindung stellt den Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sicher, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Zudem befindet sich die Autobahn A3 nicht weit entfernt, die eine direkte Verbindung nach Regensburg sowie in andere wichtige Städte der Region ermöglicht. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht Altenthann zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Spitz 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Spitz
In der malerischen Region 93177 Altenthann Spitz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufsbedürfnisse zu decken. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Vogelbeobachtung lassen das Herz eines jeden Outdoor-Enthusiasten höher schlagen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen geben einen tiefen Einblick in das regionale Erbe und die Geschichte. Wer sich nach Erholung sehnt, kann in den örtlichen Wellness- und Spa-Angeboten Entspannung finden. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln bieten.
In der Region rund um Altenthann gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern einiges zu bieten haben. Ein Beispiel für eine entspannende Freizeitgestaltung ist der Besuch des nahegelegenen Rauberweiher, der sich hervorragend zum Angeln und für gemütliche Spaziergänge eignet. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen und auf den Tennis- und Fußballplätzen zahlreiche Gelegenheiten, sich auszutoben. Für kulturell Interessierte sind der Besuch des Museums St. Peter und historische Stadtführungen in der Umgebung empfehlenswert, um mehr über die regionale Geschichte zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte bestens abgedeckt, wobei besonders der Wochenmarkt eine Vielfalt an regionalen Produkten und Spezialitäten bietet. So wird ein Aufenthalt in Altenthann Spitz zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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