Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Gegend zu einem attraktiven Standort für Käufer. Der Immobilienmarkt in Altfraunhofen Holzhäuseln zeigt positive Trends, mit steigender Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Ablauf zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
Das Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln gestaltet sich aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der attraktiven Architektur der Gebäude als eine vielversprechende Option. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die Verwendung traditioneller Bauweisen bezaubern. Zudem trifft man vereinzelt auch auf moderne Architektenhäuser, die geschickt Tradition und zeitgenössisches Design verbinden. Die Immobilienpreise in Altfraunhofen Holzhäuseln spiegeln die hohe Nachfrage wider, die durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut befeuert wird. Käufer können somit diverse Wohnträume verwirklichen, während Verkäufer von den stabilen und attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1318800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Holzhäuseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
Der Wohnungsmarkt in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln zeigt sich stabil und von einer stetigen Nachfrage geprägt. Viele Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die Ruhe des Dorfes, welche gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Objekten mit mindestens drei Zimmern sowie einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Tradition mit zeitgemäßen Komfort verbinden. Käufer legen zudem großen Wert auf naturnahe Lagen, da die Umgebung von Holzhäuseln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
Der Verkauf eines Grundstücks in der kleinen Ortschaft Holzhäuseln, die zur Gemeinde Altfraunhofen mit der Postleitzahl 84169 gehört, findet derzeit in einem interessanten Marktumfeld statt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und potenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot schafft attraktive Bedingungen für Grundstücksverkäufer, die bereit sind, ihr Land dem Markt zur Verfügung zu stellen.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
Das kleine Dorf Holzhäuseln, innerhalb der Gemeinde Altfraunhofen im Landkreis Landshut und der Postleitzahl 84169 gelegen, zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, umgeben von malerischer Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die ruhige Lage zieht vor allem diejenigen an, die dem städtischen Trubel entgehen und eine friedliche Umgebung genießen möchten. Trotz der beschaulichen Umgebung profitiert Holzhäuseln von guten Verkehrsanbindungen, die den Bewohnern eine gewisse Mobilität ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhäuseln findet man mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Landshut, die nächstgelegene größere Stadt, liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weitere umliegende Ortschaften sind Geisenhausen, Vilsbiburg und Velden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A92 als gut zu bezeichnen, was Pendlern Vorteile verschafft. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Altfraunhofen mit Landshut und anderen umliegenden Städten verknüpfen. So bleibt man auch ohne eigenen PKW gut vernetzt und flexibel in der Region unterwegs.
Aktuell leben in Holzhäuseln 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Holzhäuseln
Altfraunhofen Holzhäuseln bietet eine beeindruckende Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die idyllische Lage und die ländliche Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgebaute Wege durchziehen die sanfte Hügellandschaft und bieten wunderbare Ausblicke und Rastplätze. Zudem sorgt der nahegelegene Vilsuferbereich für erfrischende Abkühlung und entspannte Stunden am Wasser. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, während gut sortierte Supermärkte alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Durch diese Vielfalt wird Altfraunhofen Holzhäuseln zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der Region.
Auch in der weiteren Region gibt es viele interessante Freizeitangebote und Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel laden die Thermenlandschaft in Bad Gögging und die nahen Wander- und Radwege rund um den Bayerischen Wald zu aktiven Erholungstagen ein. In Landshut, einer größeren Stadt in der Nähe, findet man zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Für Shopping-Begeisterte bietet das Stadtzentrum eine attraktive Einkaufszone mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Die Region ist zudem bekannt für ihre kulinarischen Spezialitäten, die in zahlreichen Gasthäusern und Restaurants angeboten werden. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot genießen.
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