Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Weihern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84169 Altfraunhofen Weihern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84169 Altfraunhofen Weihern ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was ihn besonders attraktiv für Kaufinteressenten macht. Die Region bietet nicht nur idyllische Landschaften und Ruhe, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Diese Kombination sorgt für eine stetige Nachfrage nach Immobilien, was Verkäufern ausgezeichnete Marktchancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altfraunhofen Weihern beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Weihern
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Weihern
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Weihern
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Weihern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Weihern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Weihern
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Weihern
Der Immobilienmarkt in 84169 Altfraunhofen Weihern bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten. Traditionelle bayerische Baustile sind häufig zu sehen, ebenso wie moderne Architektur, die den Charme des ländlichen Raums mit zeitgemäßen Wohnstandards verbindet. Die Hauspreise in Altfraunhofen Weihern variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt hier stabil, wobei das Preisniveau tendenziell durch die hohe Nachfrage und die attraktive Umgebung geprägt ist. Interessenten sollten sich rechtzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Weihern
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Weihern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Weihern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Weihern
Der Wohnungsmarkt in 84169 Altfraunhofen Weihern zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. In dieser Region sind vor allem moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauten besonders begehrt. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort, was sich in der Beliebtheit von Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen und Gartenanteilen widerspiegelt. Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung suchen, in der sie trotzdem schnell in städtische Zentren gelangen können, tendieren oft dazu, solche Immobilien in Altfraunhofen Weihern zu bevorzugen.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Weihern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altfraunhofen Weihern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Weihern
Der Verkauf eines Grundstücks in 84169 Altfraunhofen Weihern kann sich als lukrativ erweisen, insbesondere aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Altfraunhofen Weihern zu einem attraktiven Standort für viele Bauwillige. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiterhin auf einem stabil hohen Niveau hält. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region moderat entwickelt, wobei sowohl Privatpersonen als auch Investoren vermehrt Bauprojekte initiieren. Neue Wohngebiete und kleinere Bauvorhaben prägen das Bild, ohne die ländliche Charakteristik der Gegend zu beeinträchtigen. Aufgrund dieser Faktoren bietet sich der Verkauf eines Grundstücks derzeit als rentable Option an.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Weihern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Weihern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altfraunhofen Weihern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Weihern
Der Ortsteil Weihern liegt in der Gemeinde Altfraunhofen im niederbayerischen Landkreis Landshut, Bayern. Umgeben von malerischen Landschaften und ländlicher Idylle, bietet Weihern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihern befinden sich die Städte und Orte Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; über die nahegelegene Bundesstraße B299 sind sowohl Landshut als auch Vilsbiburg leicht zu erreichen. Zudem besteht die Möglichkeit, durch verschiedene Landstraßen und Busverbindungen weitere umliegende Gemeinden und Orte unkompliziert zu erreichen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Weihern gut an größere Verkehrsadern angeschlossen ist und eine angenehme Balance zwischen ruhigem Landleben und Erreichbarkeit urbaner Zentren bietet.
Aktuell leben in Weihern 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Weihern
Altfraunhofen Weihern, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Altfraunhofen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Landschaft, finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Ein beliebtes Ziel ist der nahe gelegene Weiher, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet. Auch Angel- und Badefreunde kommen hier auf ihre Kosten. Für sportliche Betätigung stehen in der Umgebung Sportplätze und Vereine zur Verfügung. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für gesellige Abwechslung und kulturelle Bereicherung.
In der Region Altfraunhofen sind ebenfalls attraktive Freizeit- und Erholungsangebote zu finden. Beispielsweise lädt der Vilstalradweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang der Vils ein, während der Naturbadesee Vilsbiburg im Sommer Erfrischung und Entspannung bietet. In Landshut, der nächstgelegenen größeren Stadt, können Besucher Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder die St. Martinskirche besichtigen. Zum Einkaufen bieten diverse Geschäfte und Supermärkte in Altfraunhofen und den umliegenden Gemeinden ein abwechslungsreiches Sortiment. Das Einkaufszentrum Landshut Park rundet das Angebot ab und bietet eine Vielzahl an Mode-, Technik- und Lebensmittelläden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung