Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Boxham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Boxham bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer aufregende Möglichkeiten. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Die Entwicklung des Immobilienmarktes in Ampfing Boxham spiegelt das wachsende Interesse wider, das durch attraktive Wohnbedingungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur gefördert wird.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84539 Ampfing Boxham beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Orientierung und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Boxham
Wenn Sie in der Region 84539 Ampfing Boxham ein Haus verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst über die verschiedenen Haustypen informieren, die hier häufig gebaut werden. In Ampfing und den umliegenden Ortschaften wie Boxham finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Landhäuser und Bauernhöfe sind typisch für die ländliche Struktur der Region. Die Immobilienpreise in Ampfing Boxham variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objektes, befinden sich aber insgesamt auf einem Niveau, das für Regionen mit vergleichbarer Infrastruktur und ländlichem Charme üblich ist. Um einen erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses zu gewährleisten, empfiehlt es sich, einen Immobilienexperten zurate zu ziehen, der den Markt in Ampfing Boxham genau kennt und Ihnen bei der Preisfindung und der Vermarktung tatkräftig unterstützt.
Hauspreise in 84539 Ampfing Boxham
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Boxham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Boxham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84539 Ampfing Boxham zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die attraktive ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und München. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Altbauwohnungen mit historischen Details und Neubauten in energieeffizienter Bauweise ziehen gleichermaßen Interessenten an. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht die Wohnungen zudem für Erholungssuchende attraktiv. inmobilienspezifischen Merkmale wie Balkone, Gärten oder Terrassen erhöhen die Chancen auf schnelle Verkäufe bzw. bieten gute Wertsteigerungspotenziale.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Boxham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Boxham
In der Region 84539 Ampfing Boxham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die idyllische Lage, kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn, macht diese Gegend für viele Bauwillige äußerst attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt und kann die wachsende Nachfrage oft nicht vollständig befriedigen. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend hoch ausfallen. In Bezug auf das Baugeschehen ist in Ampfing Boxham eine rege Bautätigkeit zu beobachten. Viele Bauvorhaben, sowohl im privaten Wohnbau als auch im gewerblichen Bereich, zeugen von der dynamischen Entwicklung der Region. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was Grundstückseigentümer in eine vorteilhafte Position versetzt, wenn sie ein Grundstück verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Boxham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 544 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Boxham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Boxham
84539 Ampfing Boxham liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem ist die Region über die Autobahn A94 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächste größere Stadt, Mühldorf, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. In Ampfing selbst gibt es zudem die Möglichkeit, den Regionalbahnhof zu nutzen, um auf bequeme Weise nach München oder Simbach am Inn zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing Boxham befinden sich neben Mühldorf auch die Städte und Orte Waldkraiburg, Heldenstein und Schwindegg. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 sind diese Orte schnell und einfach zu erreichen. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, wodurch die Lebensqualität in Ampfing Boxham besonders hoch ist.
Aktuell leben in Boxham 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Boxham
Die Region 84539 Ampfing Boxham bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die idyllischen Landschaften und weitläufigen Wanderwege genießen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Anlagen, die eine aktive Freizeitgestaltung erlauben. Familien finden zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Wer sich eher für kulturelle Aktivitäten interessiert, kann lokale Veranstaltungen, Museen und historische Stätten besuchen, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur bieten. Auch Shopping-Freunde kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen laden zum Einkaufsbummel ein und lassen keine Wünsche offen.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen München, das eine kurze Fahrt entfernt ist, die Vielfalt einer Großstadt genießen: von erstklassigen Theatern und Kinos über eine reiche Museumslandschaft bis hin zu unzähligen Shopping-Möglichkeiten, darunter große Einkaufszentren und exklusive Fachgeschäfte. In Städten wie Landshut oder Burghausen können Besucher sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch charmante Altstadtbereiche entdecken. Naturfreunde schätzen die Nähe zu den Bayerischen Alpen oder dem Chiemsee, die zu Tagesausflügen und Outdoor-Aktivitäten anregen. All diese Optionen bieten hervorragende Möglichkeiten, Freizeit und Erholung in der Region rund um Ampfing zu genießen und gleichzeitig vielfältige Einkaufserlebnisse zu sammeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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