Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Unterneuling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84539 Ampfing Unterneuling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84539 Ampfing Unterneuling bietet vielfältige Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen veräußern möchten. Eine steigende Nachfrage und eine stabile wirtschaftliche Entwicklung in der Region machen es zu einem idealen Zeitpunkt, eine Immobilie auf den Markt zu bringen. Käufer schätzen die ländliche Idylle verbunden mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich in Ampfing Unterneuling zu verkaufen – von der richtigen Preisgestaltung über die professionelle Präsentation bis hin zur Auswahl des passenden Maklers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Unterneuling
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Unterneuling
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Unterneuling
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Unterneuling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Unterneuling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Unterneuling
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Unterneuling
Ein Haus zu verkaufen in 84539 Ampfing Unterneuling kann eine spannende Gelegenheit für Eigenheimbesitzer und Interessenten darstellen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt sind. Häufig trifft man auf klassische Architekturen, die durch moderne Neubauten ergänzt werden, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Designmerkmale vereinen. Die Preise für Häuser in Ampfing Unterneuling variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, jedoch lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend meist etwas moderater sind als in den städtischen Regionen. Dies macht den Kauf oder Verkauf von Häusern hier für viele attraktiv.
Hauspreise in 84539 Ampfing Unterneuling
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Unterneuling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Unterneuling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Unterneuling
In der Region 84539 Ampfing Unterneuling ist der Wohnungsmarkt von einer steigenden Nachfrage geprägt, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut viele Menschen anziehen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichem Komfort, wie einem Balkon oder einer eigenen Terrasse. Wohnungen, die sich in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln befinden und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, erfreuen sich ebenfalls besonderer Beliebtheit. Die steigenden Immobilienpreise und die niedrigen Zinsen sorgen dafür, dass viele Familien und auch Singles verstärkt in diese Region investieren möchten.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Unterneuling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ampfing Unterneuling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Unterneuling
In 84539 Ampfing Unterneuling zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus robust. Diese ländliche Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die einen ruhigen Wohnsitz suchen, gleichzeitig aber nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf den naturnahen Charakter der Gegend und die Bestrebungen, die landschaftliche Integrität zu bewahren, zurückzuführen ist. Dennoch wird kontinuierlich in der Region gebaut. Es gibt verschiedene Projekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilieneinheiten umfassen. Das Bauvolumen ist jedoch moderat und wird sorgfältig gesteuert, um eine Überlastung der Infrastruktur zu vermeiden und das harmonische Dorfbild aufrechtzuerhalten.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Unterneuling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 663 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Unterneuling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ampfing Unterneuling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Unterneuling
Im beschaulichen Ortsteil Unterneuling der Gemeinde Ampfing befindet sich die Postleitzahl 84539. Diese ländlich geprägte Region in Oberbayern ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet ihren Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Unterneuling ist für einen solchen ländlichen Ort vergleichsweise gut. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Passau, was für Pendler und Reisende gleichermaßen vorteilhaft ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing Unterneuling liegen einige kleinere und größere Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Mühldorf am Inn, die nur etwa 10 Kilometer westlich liegt, sowie die Gemeinde Waldkraiburg, die etwas südlich zu finden ist. Auch die Stadt Altötting, ein bekannter Wallfahrtsort, ist in circa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bahnlinie München–Simbach führt durch Ampfing und bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch das Reisen ohne Auto bequem möglich ist.
Aktuell leben in Unterneuling 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Unterneuling
Im malerischen 84539 Ampfing Unterneuling lässt sich Freizeit ideal mit Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten kombinieren. Hier findet man eine harmonische Balance zwischen naturnahen Erholungsräumen und einem Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf. Verschiedene Wander- und Radwege sowie nahegelegene Seen laden dazu ein, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Wer in der Region shoppen möchte, kann auf eine Auswahl kleiner, individueller Läden ebenso zählen wie auf Supermärkte und gut erreichbare Einkaufszentren im nahen Umfeld.
Freizeit und Erholung in der Region bieten zahlreiche Gelegenheiten für Unternehmungen und Entspannung. Beispielsweise sind die Innauen ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die Flora und Fauna aus nächster Nähe erleben möchten. Abenteuerlustige können im Erlebnispark Voglsam vielfältige Aktivitäten ausprobieren, während Ruhesuchende den Wellnessbereich im nahegelegenen Hotel nutzen können. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen nicht nur die Märkte und Fachgeschäfte in Mühldorf am Inn, sondern auch die Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung, die frische, regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung