Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Radlbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Radlbrunn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Landkreis Mühldorf am Inn, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Mit steigendem Interesse können Eigentümer von attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ampfing Radlbrunn beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu bieten. So können Sie besser vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und die optimalen Entscheidungen für Ihre Immobilie treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Radlbrunn
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Radlbrunn
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Radlbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Radlbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Radlbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Radlbrunn
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Radlbrunn
In der malerischen Ortschaft Radlbrunn, welche zur Gemeinde Ampfing im Landkreis 84539 gehört, bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Besonders beliebt sind hier Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch charmante Bauernhöfe und historische Landhäuser finden sich in dieser Region und tragen zum idyllischen Ortsbild bei. Die Preise für Immobilien in 84539 Ampfing Radlbrunn variieren stark, je nach Größe, Ausstattung und Lage des jeweiligen Objekts. Während größere Anwesen und moderne Neubauten verständlicherweise in einem höheren Preissegment liegen, bieten kleinere, sanierungsbedürftige Häuser oft eine günstige Einstiegsmöglichkeit. Der Immobilienmarkt in Radlbrunn spiegelt somit die Attraktivität der Region wider und bietet für jeden Interessenten das passende Angebot.
Hauspreise in 84539 Ampfing Radlbrunn
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Radlbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Radlbrunn
Der Wohnungsverkauf in 84539 Ampfing Radlbrunn gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und solche mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Attraktive Garten- und Balkonwohnungen, sowie Altbaucharme, kombiniert mit zeitgemäßen Renovationen, stehen hoch im Kurs. Dank der idyllischen Lage und einer guten Anbindung an größere Städte wie München zieht Ampfing Radlbrunn sowohl Pendler als auch Ruhesuchende an. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen und weisen auf ein lebhaftes und dynamisches Marktumfeld hin.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Radlbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Radlbrunn
In der Region 84539 Ampfing Radlbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen, die viele Menschen dazu bewegt, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Bautätigkeiten sind in der Region moderat zu beobachten, mit einigen neuen Wohnprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Dennoch bleibt der Markt stark nachfrageorientiert, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Radlbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Radlbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Radlbrunn
Ampfing Radlbrunn liegt in der Region Oberbayern, etwa 70 Kilometer östlich von München. Die Gemeinde ist umgeben von einer idyllischen, ländlichen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige und naturverbundene Wohnumgebung, die sowohl Erholung als auch naturnahe Freizeitaktivitäten ermöglicht. Dank der günstigen Lage in der Nähe der Autobahn A94 ist Ampfing Radlbrunn gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, sowohl die Landeshauptstadt München als auch andere bedeutende Städte in Bayern zu erreichen. Zudem ist der Bahnhof Ampfing Teil des regionalen Schienennetzes, welches Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing Radlbrunn liegen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Waldkraiburg, Neumarkt-St. Veit und Töging am Inn. Diese umliegenden Orte ergänzen die Infrastruktur von Ampfing Radlbrunn durch ärztliche Versorgung, Schulen und weitere Dienstleistungen, die das Leben in dieser Umgebung komfortabel gestalten. Mit der Autobahn A94 und dem Regionalbahnhof Ampfing verfügt der Ort über eine hervorragende Verkehrsanbindung, die tägliche Pendelfahrten oder Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung erleichtert. Die Nähe des Flughafens München, ca. 75 Kilometer entfernt, bietet zudem eine gute Anbindung an den internationalen Luftverkehr.
Aktuell leben in Radlbrunn 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Radlbrunn
In der Gegend rund um die Postleitzahl 84539, insbesondere in Ampfing Radlbrunn, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während verschiedene Parks und Grünflächen ideale Orte bieten, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Nähe gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken, die sich perfekt für Tagesausflüge eignen. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Supermärkte in Ampfing diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und auch für spontane Besorgungen geeignet sind.
Die Region um 84539 bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung, die den Alltag bereichern. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Hofsee, der zum Baden und Angeln einlädt und somit ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde darstellt. Auch kulturell Interessierte kommen im nahegelegenen Taufkirchen auf ihre Kosten, wo das Schloss Taufkirchen mit seiner beeindruckenden Architektur besichtigt werden kann. Neben Natur und Kultur kommen auch Einkaufslustige nicht zu kurz: Größere Einkaufszentren wie das Gewerbegebiet in Mühldorf am Inn bieten ein breites Sortiment an Geschäften, darunter zahlreiche Bekleidungs- und Elektronikläden. Auch Wochenmärkte und kleine Boutiquen in den umliegenden Ortschaften sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis.
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