Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Faitzenham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Faitzenham spielen regionale Marktkenntnisse eine entscheidende Rolle. Die Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, die durch die ruhige ländliche Umgebung und gute Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Hinzu kommen attraktive Preise, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ampfing Faitzenham erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den idealen Käufer finden und Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Faitzenham
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Faitzenham
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Faitzenham
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Faitzenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Faitzenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Faitzenham
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Faitzenham
Beim Hausverkauf in 84539 Ampfing Faitzenham spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft großzügige Grundstücke und Gärten umfassen. Neben diesen klassischen Haustypen gibt es auch moderne Reihenhäuser sowie stilvolle Landhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass Immobilien in dieser ländlichen Gegend eine attraktive und kostengünstigere Alternative zu städtischen Gebieten darstellen, ohne dabei auf eine gute Anbindung und Lebensqualität verzichten zu müssen. Käufer profitieren somit von einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis und der idyllischen Lebensqualität in Ampfing Faitzenham.
Hauspreise in 84539 Ampfing Faitzenham
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Faitzenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Faitzenham
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Faitzenham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu den größeren Städten schätzen, interessieren sich stark für diese Region. Wohnungen mit moderner Ausstattung, geräumigen Grundrissen und grünen Außenanlagen sind besonders begehrt. Zudem ziehen Immobilien, die über eine gute Verkehrsanbindung verfügen und in ruhigen Wohngegenden liegen, eine Vielzahl von Interessenten an. In den letzten Jahren wurden zunehmend auch renovierte Altbauwohnungen nachgefragt, die mit ihrem Charme und ihrer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt hier durch hohe Wertstabilität aus, was Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Faitzenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Faitzenham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84539 Ampfing Faitzenham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Angesichts des steigenden Interesses hält das Angebot mit der Nachfrage nur schwer Schritt. Bauflächen sind begehrt und es gibt nur begrenzte Parzellen, die zum Verkauf stehen. Gleichzeitig erlebt die Region einen merklichen Bau-Boom, da viele Menschen den ländlichen Charme von Ampfing Faitzenham zu schätzen wissen und den Wunsch hegen, dort ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Dies führt dazu, dass Neubauprojekte zunehmen und Wohnsiedlungen kontinuierlich erweitert werden. Wer also ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, trifft auf ein aktives und dynamisches Marktumfeld.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Faitzenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 663 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Faitzenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Faitzenham
Der kleine Ort Faitzenham gehört zur Gemeinde Ampfing im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit seiner idyllischen Lage bietet Faitzenham eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist von malerischen Landschaften umgeben. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr gut, da die Nähe zur Autobahn A94 eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Ampfing ein wichtiger Knotenpunkt für den Regionalverkehr, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Faitzenham liegen mehrere interessante Orte, die vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erledigungen bieten. Mühldorf am Inn, die Kreisstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Waldkraiburg und Töging am Inn, die ebenfalls ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Faitzenham nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch bestens vernetzt, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Faitzenham 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Faitzenham
Ampfing Faitzenham, eine charmante Gemeinde in Oberbayern, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Badesee an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung verspricht. Für Erholungssuchende gibt es weitläufige Grünflächen und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. In den örtlichen Geschäften und auf dem Wochenmarkt kann man frische Produkte und handgefertigte Waren aus der Region erwerben, was Shopping zu einem echten Erlebnis macht.
Die Region rund um 84539 Ampfing Faitzenham bietet ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Mühldorf am Inn finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und größere Supermärkte, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Für Abenteurer gibt es in der Umgebung Wanderwege durch den Bayerischen Wald oder Bootsfahrten auf dem Inn, die unvergessliche Naturerlebnisse garantieren. Zudem laden historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tüßling zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Feriengäste und Einheimische können in den vielen Wellnesshotels und Spas der Region abschalten und entspannen. Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden, wie der Bauernmarkt in Altötting oder das volkstümliche Herbstfest, sorgen für ein buntes Programm und fördern das lebendige Miteinander in der Region.
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