Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Holzhäusl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84539 Ampfing Holzhäusl bietet spannende Chancen für Verkäufer. Diese malerische bayerische Gemeinde verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die Metropolregion München begünstigt wird. Wer hier eine Immobilie verkauft, profitiert von einem attraktiven und dynamischen Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um in Ampfing Holzhäusl erfolgreich eine Immobilie zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und einen lukrativen Verkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Holzhäusl
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Holzhäusl
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Holzhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Holzhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Holzhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Holzhäusl
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Holzhäusl
In 84539 Ampfing Holzhäusl werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und die oft ländlich-idyllische Lage auszeichnen. Die Region ist geprägt von modernen Neubauten ebenso wie von charmanten, traditionellen Wohnhäusern, die das typische bayerische Flair widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Attraktivität der Region widerspiegelt. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was Ampfing Holzhäusl zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84539 Ampfing Holzhäusl
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Holzhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Holzhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Holzhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84539 Ampfing Holzhäusl ist derzeit sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Die ländliche Umgebung kombiniert mit guter Anbindung zu größeren Städten macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit Charme und Geschichte. Auch barrierefreie Immobilien und Objekte mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann mit regem Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Holzhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Holzhäusl
In der Region um Ampfing Holzhäusl, speziell im Bereich 84539, besteht derzeit eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gegend zieht besonders Familien und Investoren an, die die ländliche Idylle und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was die Grundstückspreise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da der Fokus auf der Bewahrung des dörflichen Charakters und der natürlichen Umgebung liegt. Neubauprojekte werden daher sorgfältig geplant, um die Balance zwischen Entwicklung und Umweltschutz zu wahren.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Holzhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 544 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Holzhäusl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ampfing Holzhäusl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Holzhäusl
Der kleine Ort Holzhäusl, der zur Gemeinde Ampfing mit der Postleitzahl 84539 gehört, zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Reisende ideal. Über die nahe gelegene Autobahn A94, die von München nach Passau führt, sind diverse umliegende Städte und Orte schnell erreichbar. Zudem sind gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus- und Bahnverbindungen gegeben, die eine problemlose Mobilität in der Region gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhäusl befinden sich mehrere Städte und Orte, die durchaus erwähnenswert sind. Dazu gehören die Nachbargemeinde Ampfing selbst sowie die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die beide jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Holzhäusl nahe der A94 liegt, welche direkte Verbindungen zu größeren Städten wie München und Passau ermöglicht. Dies erleichtert nicht nur den Zugang zu weiter entfernten Destinationen, sondern auch das tägliche Pendeln zu Arbeits- und Bildungsstätten. Mit den Regionalbahnen und Bussen sind ebenfalls die kleineren umliegenden Orte leicht zu erreichen, was die Region besonders attraktiv für Einwohner und Besucher macht.
Aktuell leben in Holzhäusl 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Holzhäusl
Der malerische Ortsteil Holzhäusl in 84539 Ampfing bietet eine ideale Mischung für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang gut ausgeschilderter Wege unternehmen. Nahegelegene Wälder und Wiesen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während der Freizeitpark am Ortsrand ein Highlight für Familien darstellt. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten, die das Einkaufen zum Erlebnis machen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und erweitert die Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
In der Region rund um 84539 Ampfing gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein besonderes Beispiel ist das nahe München mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufszentren und historischen Stätten. Der Chiemsee, bekannt als das Bayerische Meer, bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und idyllische Strände zum Entspannen. Wanderfreunde können sich auf die Alpenregion freuen, die zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Berghütten bietet. Auch kleinere Städte wie Mühldorf am Inn locken mit charmanten Altstädten, Cafés und lokalen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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