Immobilie verkaufen in 85646 Anzing Mauerstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 85646 Anzing Mauerstetten kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, schöne Landschaft und wachsende Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern. Der Immobilienmarkt in Anzing Mauerstetten zeigt in den letzten Jahren stabile Preise und eine steigende Nachfrage, was es zu einem attraktiven Zeitpunkt macht, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte zum Immobilienverkauf in der Region beleuchtet, darunter Markttrends, wertsteigernde Faktoren und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85646 Anzing Mauerstetten
- Wohnung verkaufen in 85646 Anzing Mauerstetten
- Grundstück verkaufen in 85646 Anzing Mauerstetten
- Ihr Immobilienmakler in 85646 Anzing Mauerstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85646 Anzing Mauerstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85646 Anzing Mauerstetten
Haus verkaufen in 85646 Anzing Mauerstetten
Der Verkauf eines Hauses in 85646 Anzing Mauerstetten kann ein lukrativer Schritt sein, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen – die Architektur in Anzing Mauerstetten ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind in der Regel abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Trotz dieser Variationen lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in 85646 Anzing Mauerstetten generell dynamisch ist und eine positive Preisentwicklung zeigt.
Hauspreise in 85646 Anzing Mauerstetten
Die Hauspreise in 85646 Anzing Mauerstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1677000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Anzing Mauerstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85646 Anzing Mauerstetten
In der Region 85646 Anzing Mauerstetten ist der Wohnungsmarkt derzeit recht lebhaft. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage zwischen urbanem und ländlichem Flair sowie der guten Verkehrsanbindung nach Anzing Mauerstetten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz, großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien, junge Berufstätige sowie ältere Menschen auf der Suche nach einer ruhigeren Umgebung zeigen großes Interesse an den verschiedenen Wohnungsangeboten in dieser Region. Die Nachfrage übersteigt hier oftmals das Angebot, was den Markt dynamisch und interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 85646 Anzing Mauerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85646 Anzing liegt bei 6802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85646 Anzing Mauerstetten
In der Region 85646 Anzing Mauerstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt tendenziell eine steigende Tendenz aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei die lokalen Behörden darauf achten, dass Neubauten gut in das bestehende Ortsbild integriert werden. Diese Faktoren machen den Verkauf von Grundstücken in 85646 Anzing Mauerstetten besonders interessant für Investoren und Bauherren, die nach lukrativen Möglichkeiten in einer wachsenden Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 85646 Anzing Mauerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85646 Anzing liegt bei 1338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 669000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1204200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85646 Anzing Mauerstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Anzing Mauerstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85646 Anzing Mauerstetten
85646 Anzing Mauerstetten liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und ist bekannt für seine idyllische, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Metropolregion München. Die Gemeinde selbst ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Feldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie malerischen kleinen Ortschaften, die ihren traditionellen Charme bewahrt haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Anzing Mauerstetten befinden sich Städte und Orte wie Ebersberg, Markt Schwaben, und Poing, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Durch die Nähe zur Bundesautobahn A94 ist die Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München hervorragend, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von großem Vorteil ist. Zusätzlich gibt es regional gut ausgebaute Straßen, die Anzing Mauerstetten mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den Bahnhöfen in Ebersberg und Markt Schwaben, die wiederum schnelle Zugverbindungen nach München und in andere Teile Bayerns bieten.
Aktuell leben in Mauerstetten 4482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85646 Anzing Mauerstetten
85646 Anzing Mauerstetten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch Besucher begeistern. Die idyllische ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Darüber hinaus laden zahlreiche gut markierte Wanderwege zu ausgiebigen Erkundungen ein. Für Erholungssuchende stehen neben den zahlreichen Grünflächen auch gemütliche Cafés und Restaurants bereit, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, findet man in Anzing Mauerstetten ein gut sortiertes Angebot an Geschäften, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Supermärkten, die die Bedürfnisse der Bewohner und Gäste abdecken.
In der Region gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ebersberger Forst zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Für Wassersportler und Familienausflüge bietet der nahegelegene Kronthaler Weiher eine perfekte Location mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach Entspannen am Ufer. Einkaufsmöglichkeiten in der umliegenden Region ergänzen das Angebot durch Einkaufszentren wie das Erdinger Einkaufszentrum, das mit einer Vielfalt von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten überzeugt. Hier findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, sodass einem entspannten Shoppingerlebnis nichts im Wege steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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