Immobilie verkaufen in 94347 Ascha Bärnzell
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94347 Ascha Bärnzell, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 94347 Ascha Bärnzell erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes, der sich durch Ruhe und ländliche Idylle auszeichnet. Als Teil der Region Straubing-Bogen, die von einer stabilen Nachfrage geprägt ist, bietet Ascha Bärnzell attraktive Möglichkeiten für Käufer, die nach einer hochwertigen Wohnlage fernab des Großstadttrubels suchen. Gleichzeitig profitieren Verkäufer von einer guten Marktsituation und der steigenden Beliebtheit ländlicher Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ascha Bärnzell erläutert und hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf präsentiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94347 Ascha Bärnzell
In der idyllischen Region Ascha Bärnzell mit der Postleitzahl 94347 werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den verschiedensten Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows ist die Vielfalt groß. Typisch für die Gegend sind auch landwirtschaftlich geprägte Anwesen und renovierte Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, wobei sich ein gewisser Preistrend abzeichnet, der die Attraktivität und Nachfragelage widerspiegelt. erfahrene Immobilienmakler in der Region können wertvolle Einblicke und eine fundierte Marktanalyse bieten, um eine faire und marktgerechte Preisgestaltung sicherzustellen.
Hauspreise in 94347 Ascha Bärnzell
Die Hauspreise in 94347 Ascha Bärnzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ascha Bärnzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94347 Ascha Bärnzell
Der Wohnungsmarkt in 94347 Ascha Bärnzell zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf eine kontinuierliche Nachfrage hinweist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Zudem sind Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen gefragt, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu städtischen Einrichtungen und Infrastruktur bieten. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sprechen vor allem Familien an, während Singles und Paare häufig nach kompakten, gut geschnittenen Einheiten suchen. Generell lässt sich feststellen, dass gut gepflegte Objekte mit zeitgemäßen Renovierungen einen klaren Vorteil auf dem Markt haben.
Wohnungspreise in 94347 Ascha Bärnzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94347 Ascha liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ascha Bärnzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94347 Ascha Bärnzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94347 Ascha Bärnzell ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Familien und Privatinvestoren die idyllische und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauunternehmen, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisieren. Dieser anhaltende Bauboom verdeutlicht die Attraktivität der Lage und trägt zur dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 94347 Ascha Bärnzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94347 Ascha liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94347 Ascha Bärnzell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ascha Bärnzell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94347 Ascha Bärnzell
Der beschauliche Ort Bärnzell, gelegen innerhalb der Gemeinde Ascha im Landkreis Straubing-Bogen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen der Bayerischen Landschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wäldern und weitläufigen Feldern, die eine beruhigende und zugleich inspirierende Atmosphäre bieten. Die Region nutzt ihre ländliche Schönheit voll aus, was sie besonders reizvoll für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In unmittelbarer Nähe von Ascha Bärnzell befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Straubing, eine größere Stadt mit reicher historischer und kultureller Bedeutung, liegt nur etwa 17 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Städte Bogen und Sankt Englmar, die beide landschaftlichen Charme und touristische Attraktionen aufweisen. Die Verkehrsanbindung ist günstig: über die Bundesstraße B20, die die Region durchzieht, ist Ascha Bärnzell gut zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A3 erlaubt eine schnelle und direkte Verbindung nach Regensburg und Passau. Zusätzlich ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel eine flexible und komfortable Reise durch die ganze Gegend.
Aktuell leben in Bärnzell 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94347 Ascha Bärnzell
Ascha im Ortsteil Bärnzell bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft ist ideal für Spaziergänge und Wanderungen durch das grüne Umland, während gut ausgeschilderte Radwege Radfahrern attraktive Touren ermöglichen. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Wälder und Wiesen ein wahres Paradies. Auch das soziale und kulturelle Leben kommt nicht zu kurz, denn regelmäßig finden in der Region Feste und Veranstaltungen statt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportmöglichkeiten wie Tennis oder Schwimmen in frei zugänglichen Badeplätzen.
Die Region rund um Ascha Bärnzell ist ebenfalls gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Im nahegelegenen Stadtzentrum gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Märkte bieten frische Produkte aus der Umgebung, was die Einkaufsfreude zusätzlich erhöht. Zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag stehen in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. So kombiniert die Region harmonisch Erholung und Alltag, was ihre Attraktivität als Wohn- und Freizeitort unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung