Immobilie verkaufen in 94347 Ascha Hagnzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94347 Ascha Hagnzell erfordert tiefes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Ascha Hagnzell, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was gute Chancen für Verkäufer bedeutet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen. Von Marktanalysen über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94347 Ascha Hagnzell
Beim Hausverkauf in 94347 Ascha Hagnzell ist es wichtig, die vielfältigen Haustypen in der Region zu beachten. Hier dominieren sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und moderne Bungalows, oft eingebettet in großzügige Grundstücke mit viel Grün. In jüngerer Zeit sieht man auch vermehrt energieeffiziente Neubauten und Passivhäuser, die den neuesten Standards gerecht werden. Die Immobilienpreise in Ascha Hagnzell variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Besonders begehrt sind Objekte mit einem hohen Energiestandard sowie solche in naturnaher Umgebung, was sich ebenfalls in den Preisen widerspiegelt. Die malerische Landschaft und die intakte Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend durchaus hoch ist.
Hauspreise in 94347 Ascha Hagnzell
Die Hauspreise in 94347 Ascha Hagnzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94347 Ascha Hagnzell
Der Wohnungsmarkt in 94347 Ascha Hagnzell zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem größere Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenen Gärten oder großzügigen Balkonen, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Die Nähe zu Erholungsgebieten sowie eine gute Infrastruktur, mit Anbindung an größere städtische Zentren und trotzdem einem ländlichen Charakter, machen diese Wohnungen äußerst attraktiv für Familien und Berufspendler. Aufgrund des häufig begrenzten Angebots in dieser idyllischen Gegend ist es ratsam, bei einem Verkauf auf eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie zu setzen, um schnell potenzielle Käufer zu finden, die den besonderen Charme von Ascha Hagnzell zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 94347 Ascha Hagnzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94347 Ascha liegt bei 3871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94347 Ascha Hagnzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94347 Ascha Hagnzell ist derzeit recht ausgeglichen, wobei ein leichtes Interesse von Familien und Investoren zu beobachten ist, die den malerischen und ruhigen Standort schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, jedoch in einem moderaten Tempo, um den ländlichen Charakter und die bestehende Infrastruktur zu bewahren. Dadurch bleibt der Markt stabil und bietet solide Wertsteigerungsperspektiven für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 94347 Ascha Hagnzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94347 Ascha liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94347 Ascha Hagnzell
Der Ort 94347 Ascha Hagnzell liegt in der malerischen Region Niederbayern, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die für ihre grünen Hügel und landwirtschaftlich genutzten Flächen bekannt ist. Die ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet, da die Bundesstraße B20 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine zügige Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und Gemeinden bietet.
Im näheren Umkreis von Ascha Hagnzell befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Straubing, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Bogen und Mitterfels, die ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B20 und die vorhandenen Landstraßen zusätzlich erleichtert, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Des Weiteren existiert ein regionales Busnetz, das die kleineren Ortschaften miteinander verbindet und somit eine gute Erreichbarkeit des Umlandes ermöglicht.
Aktuell leben in Hagnzell 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94347 Ascha Hagnzell
Die Ortschaft Hagnzell im Postleitzahlbereich 94347 bei Ascha bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren auf den gut ausgebauten Wegen der Umgebung genießen. Für Erholungssuchende stehen zudem gemütliche Gasthöfe und Cafés zur Verfügung, in denen man die lokale Küche kennenlernen kann. Darüber hinaus gibt es in Hagnzell und dem nahen Ascha verschiedene Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region um Ascha und Hagnzell ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Wanderwege des Bayerischen Waldes dazu ein, die unberührte Natur zu entdecken und die frische Luft zu genießen. Für Wassersportbegeisterte bieten der nahegelegene Silbersee und der Eixendorfer See ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln oder Angeln. Kulturliebhaber können in den benachbarten Städten wie Straubing historische Sehenswürdigkeiten und Kulturveranstaltungen besuchen. Einkaufen wird durch die regionalen Wochenmärkte, die eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und heimischen Erzeugnissen bieten, zum Erlebnis. Zudem finden sich zahlreiche familiengeführte Läden und Handwerksbetriebe, die zu einem gemütlichen Bummel durch die Straßen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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