Immobilie verkaufen in 94347 Ascha Kumpfmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94347 Ascha Kumpfmühl ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und Marktwissen erfordert. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnqualität, was sie zu einem beliebten Standort macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Trends, wobei gepflegte Einfamilienhäuser und Grundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs, einschließlich Preisstrategien, Käuferverhalten und Marktdynamiken, hervorgehoben. Sie erhalten wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94347 Ascha Kumpfmühl
Beim Verkauf eines Hauses in 94347 Ascha Kumpfmühl stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern – die architektonische Vielfalt ist beeindruckend. Die Preise für Häuser in Ascha Kumpfmühl variieren erheblich und sind stark von der Art und dem Zustand der Gebäude, der Grundstücksgröße sowie der genauen Lage innerhalb der Region abhängig. Interessenten sollten zudem die allgemeine Preisentwicklung und Nachfrage nach Immobilien in der Region beachten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 94347 Ascha Kumpfmühl
Die Hauspreise in 94347 Ascha Kumpfmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ascha Kumpfmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94347 Ascha Kumpfmühl
Der Wohnungsmarkt in 94347 Ascha Kumpfmühl ist im Aufschwung, was vor allem auf die idyllische Lage in der Nähe von Regensburg und die ländliche Ruhe zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, da immer mehr Senioren in die Region ziehen, um ihren Ruhestand in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Nachfrage in der gesamten Region Ascha Kumpfmühl hoch ist, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 94347 Ascha Kumpfmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94347 Ascha liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94347 Ascha Kumpfmühl
In der Gemeinde Ascha Kumpfmühl im Postleitzahlenbereich 94347 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Ortschaft, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht vor allem Naturfreunde und junge Familien an, die ein ruhiges Leben im Grünen schätzen. Die erhöhte Nachfrage hat allerdings das Angebot an verfügbaren Grundstücken deutlich reduziert, was zu einem gewissen Ungleichgewicht auf dem Immobilienmarkt geführt hat. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Diese Bauprojekte bieten potenziellen Käufern moderne Wohnmöglichkeiten, ohne den dörflichen Charakter der Gemeinde zu beeinträchtigen. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Ascha Kumpfmühl dynamisch, angetrieben durch eine Balance aus attraktiver Wohnlage und begrenztem Baulandangebot.
Grundstückspreise in 94347 Ascha Kumpfmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94347 Ascha liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94347 Ascha Kumpfmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94347 Ascha Kumpfmühl
94347 Ascha Kumpfmühl liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Niederbayerns und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld. Die Umgebung von Kumpfmühl ist geprägt von großzügigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Ortschaft bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte und Orte der Region.
Ascha Kumpfmühl ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet Zugang zu mehreren wichtigen Straßenverbindungen. Die nächstgelegenen Städte sind Straubing und Bogen, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Ascha Kumpfmühl liegt auch in der Nähe der Bundesstraße B20, die eine rasche Verbindung in nördliche und südliche Richtungen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Ascha Kumpfmühl mit den umliegenden Gemeinden und Städten und bieten somit flexible Mobilitätsoptionen für die Einwohner, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind.
Aktuell leben in Kumpfmühl 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94347 Ascha Kumpfmühl
Freizeit und Erholung in Ascha Kumpfmühl zeichnen sich durch die idyllische Landschaft und zahlreiche Wander- und Radwege aus. Die ruhige Atmosphäre des Ortes bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, die sich in der Umgebung entspannen und die frische Luft genießen möchten. Besonders hervorzuheben sind die lokalen Parks und Grünflächen, die perfekt für einen entspannten Spaziergang oder ein gemütliches Picknick geeignet sind. Zusätzlich laden kleinere Seen und Bäche in der Nähe zum Angeln oder zur kurzen Abkühlung im Sommer ein. Es gibt zudem ein paar selbstorganisierte Freizeitgruppen und Vereine, die vielfältige Aktivitäten und regelmäßige Treffen für die Gemeinschaft anbieten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einwohnern und Besuchern eine breite Auswahl bieten. Zum Beispiel ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber aller Altersgruppen. Das Freizeitbad in Straubing bietet mit seinen zahlreichen Becken und Rutschen Spaß für die ganze Familie. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt etwa das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, welches eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie gastronomischen Angeboten bereitstellt. Auch Märkte und Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern und Städten bieten regionale Produkte und Erzeugnisse, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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