Immobilie verkaufen in 94347 Ascha Oberascha
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94347 Ascha Oberascha, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94347 Ascha Oberascha bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, von ländlichen Anwesen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Mit einer wachsenden Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen und der idyllischen Natur der Umgebung ist der richtige Zeitpunkt zum Verkauf Ihrer Immobilie gekommen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ascha Oberascha zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Markttrends, Vorteile der Region und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Nutzen Sie das Potenzial dieses florierenden Marktes, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94347 Ascha Oberascha
In der malerischen Region 94347 Ascha Oberascha werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von traditionellen bayrischen Architekturelementen, die das charmante und rustikale Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region können je nach Lage und Ausstattung variieren. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Nachfrage kontinuierlich gestiegen ist, was sich auch auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat. Wer ein Haus in 94347 Ascha Oberascha verkaufen möchte, kann daher oftmals von dem attraktiven Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 94347 Ascha Oberascha
Die Hauspreise in 94347 Ascha Oberascha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ascha Oberascha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94347 Ascha Oberascha
Der Wohnungsmarkt in der Region 94347 Ascha Oberascha präsentiert sich als dynamisch und vielseitig. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Terrassen. Auch Immobilien mit großzügigen Wohnflächen und Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach mehr Platz und Grünflächen erfüllen. Käufer und Investoren schätzen zudem die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Verkauf von Wohnungen in Ascha Oberascha besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94347 Ascha Oberascha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94347 Ascha liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ascha Oberascha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94347 Ascha Oberascha
In der Region 94347 Ascha Oberascha ist sowohl die Nachfrage nach Grundstücken als auch das Angebot von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Bauland ist recht stabil, was auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Daher sind Baulücken und unbebaute Flächen rar gesät. In den letzten Jahren wurde dennoch ein moderater Anstieg von Bauaktivitäten verzeichnet, da einige ehemals landwirtschaftlich genutzte Flächen umgewidmet wurden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dabei handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte, die das Bild der Region behutsam erweitern.
Grundstückspreise in 94347 Ascha Oberascha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94347 Ascha liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94347 Ascha Oberascha
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ascha Oberascha suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94347 Ascha Oberascha
Ascha Oberascha, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern, zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine erholsame und malerische Umgebung. Die Nähe zu den Flüssen Donau und Regen verleiht der Region zudem ein reizvolles Landschaftsbild. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, was den ländlichen Charakter von Ascha Oberascha unterstreicht.
In der unmittelbaren Umgebung von Ascha Oberascha befinden sich mehrere Städte und kleine Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereithält. Weitere erwähnenswerte Orte in der Nähe sind Bogen, ungefähr 15 Kilometer entfernt, und Wiesenfelden, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils von regionalen Straßen geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Für den Fernverkehr bietet die Nähe zur Bundesstraße B20 eine schnelle Verbindung nach Süden in Richtung Landau an der Isar sowie nach Norden in Richtung Cham und die Oberpfalz. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung sicherstellen.
Aktuell leben in Oberascha 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94347 Ascha Oberascha
Die kleine Gemeinde 94347 Ascha im Ortsteil Oberascha bietet überraschend vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist Oberascha ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, bei denen Naturliebhaber die abwechslungsreiche Flora und Fauna erkunden können. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch in einem der nahegelegenen Freibäder oder Wellnesshotels an. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste für Abwechslung und gemeinschaftliches Erleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten reichlich Abwechslung. So können Familien einen spannenden Tag im nahegelegenen Bayerischen Nationalpark verbringen, wo sie auf gut ausgebauten Wegen wandern oder im Baumwipfelpfad die Natur aus luftiger Höhe erleben können. Entspannung finden Besucher in den erholsamen Thermalbädern des Bäderdreiecks, etwa in Bad Füssing oder Bad Birnbach. Für Einkaufsfreudige gibt es in der Region zahlreiche kleine Hofläden mit regionalen Produkten sowie größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Straubing und Regensburg, die alle Anforderungen an ein vielfältiges Einkaufserlebnis erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung