Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Oedhub
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Der Immobilienmarkt in Aschau Oedhub, gelegen in der malerischen Region mit der Postleitzahl 84544, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Landschaft, die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gut entwickelte Infrastruktur machen diese Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv. Angesichts der steigenden Nachfrage ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte aufgezeigt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84544 Aschau Oedhub berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Oedhub
Ein Haus in 84544 Aschau Oedhub zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser gebaut, die den typischen Charme der ländlichen Architektur widerspiegeln. Daneben finden sich auch moderne Neubauten und vereinzelt Reihenhäuser, was eine gewisse Vielfalt im Angebot gewährleistet. Die Preise für Immobilien in Aschau Oedhub variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei die regionale Nachfrage und das ansprechende Umfeld zu einer stabilen Preisentwicklung beitragen. Käufer schätzen die naturnahe Lage und die Ruhe, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84544 Aschau Oedhub
Die Hauspreise in 84544 Aschau Oedhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Oedhub
Der Wohnungsmarkt in 84544 Aschau Oedhub ist derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Die idyllische Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren punktet, zieht vor allem Familien und Pendler an. Hochwertige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in Neubauten oder gut erhaltenen Altbauten finden schnell Käufer. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Aschau Oedhub zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien in diesem Bereich auswirkt.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Oedhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Oedhub
In der idyllischen Region von 84544 Aschau Oedhub in Bayern ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen. Die landschaftliche Schönheit und die vergleichsweise ruhige Lage ziehen viele Interessenten an, die ein eigenes Baugrundstück suchen. Dennoch ist das Angebot begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsdynamik unter den Käufern führt. Entsprechend den aktuellen Markttrends wird in dieser Gegend moderat, aber konstant gebaut. Neubauten und bauliche Entwicklungen halten sich die Waage mit der Nachfrage, was die Preise stabil, aber eher im gehobenen Bereich hält. Lokale Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen aktiv, was auf eine gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes in 84544 Aschau Oedhub hinweist.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Oedhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Oedhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Oedhub
84544 Aschau Oedhub liegt in der malerischen Region des Chiemgaus in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen bietet eine atemberaubende Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der kleine Ortsteil Oedhub gehört zur Gemeinde Aschau im Chiemgau und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die Entspannung und Erholung verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Oedhub liegen die Städte Prien am Chiemsee und Rosenheim, die in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch der beliebte Ferienort Bernau am Chiemsee ist in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, hervorragend. Zudem gibt es eine Bahnanbindung in Aschau, sodass sowohl München als auch Salzburg bequem mit dem Zug erreichbar sind. Dies macht Aschau Oedhub zu einem idealen Standort für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.
Aktuell leben in Oedhub 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Oedhub
In der malerischen Gemeinde Aschau Oedhub, die sich durch ihre idyllische Lage und charmante Atmosphäre auszeichnet, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive bieten sich zudem Radfahr- und Joggingstrecken an. Das nahegelegene Schwimmbad und die verschiedenen Sportvereine bieten zusätzliche Optionen, sich fit zu halten und Spaß zu haben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleiner, aber feiner Geschäfte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten, seien es frische Lebensmittel, handgefertigte Waren oder alltäglicher Bedarf. Auch traditionelle Wochenmärkte sind Teil des Lebens in Aschau Oedhub, wo man regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte erstehen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Adressen und Aktivitäten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen an und lockt mit seinen Stränden zu entspannenden Sonnenbädern. Die umliegenden Berge sind ein Paradies für Wanderer und Kletterer, insbesondere der Kampenwand, die spektakuläre Ausblicke bietet. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hohenaschau und verschiedene Museen, die tiefe Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Zum Einkaufen fährt man gerne nach Prien am Chiemsee, wo eine lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants aufwartet. Auch Wochenmärkte bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an frischen und regionalen Produkten. So wird die Region um Aschau Oedhub zu einem idealen Ort für eine ausgeglichene Mischung aus Erholung, Aktivität und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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