Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Werk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84544 Aschau Werk kann für Eigentümer eine lukrative Chance darstellen, insbesondere in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer malerischen Landschaft, ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsnetzen und einer stabilen Wirtschaft zunehmender Beliebtheit bei Käufern.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Aschau Werk besonders relevant sind. Von der Preisfindung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – all diese Faktoren spielen eine entscheidende Rolle, um ein erfolgreiches Geschäft abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Werk
Der Verkauf eines Hauses in 84544 Aschau Werk erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Immobilien aus, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser. Moderne Neubauten und traditionelle bayerische Architektur prägen gleichermaßen das Bild. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Dabei spielt auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine Rolle. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise sowohl die naturnahe und ruhige Lage als auch die Qualität des Lebens in Aschau Werk wider.
Hauspreise in 84544 Aschau Werk
Die Hauspreise in 84544 Aschau Werk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Werk
Der Wohnungsmarkt in 84544 Aschau Werk ist derzeit sehr dynamisch, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region hinweist. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen, die in ruhiger und naturnaher Lage liegen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da Aschau Werk von einer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitiert, sind sowohl junge Familien als auch Berufstätige auf der Suche nach passenden Immobilien in diesem Gebiet. Käufer schätzen hierbei vor allem das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Werk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Werk
Der Verkauf eines Grundstücks in 84544 Aschau Werk erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und Vorbereitung, da sowohl Nachfrage als auch Angebot regional unterschiedlich sind. In Aschau Werk ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt; viele Eigentümer halten an ihren Flächen fest oder haben sie bereits für Bauprojekte vorgesehen. In puncto Bautätigkeit verzeichnet die Region eine stabile Entwicklung, mit einer Vielzahl von geplanten und laufenden Bauvorhaben, die sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten umfassen. Diese Dynamik macht den Markt für Verkäufer attraktiv, da gut gelegene Grundstücke tendenziell schnell Käufer finden und positive Preisentwicklungen erwarten lassen.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Werk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Werk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Werk
Die Ortschaft 84544 Aschau Werk befindet sich in der landschaftlich reizvollen Region Oberbayern. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Aschau Werk ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft und dichten Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Der Ort selbst ist eher ländlich geprägt, was zu einer ruhigen und entspannten Lebensweise beiträgt.
In der unmittelbaren Umgebung liegen die Städte und Orte wie Aschau am Inn, Waldkraiburg, und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zusätzlich bestehen gute regionale Straßenverbindungen, die das Pendeln und die Erreichbarkeit anderer umliegender Städte erleichtern. Für Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht Anschluss an Buslinien, die die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe verbinden.
Aktuell leben in Werk 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Werk
Aschau Werk (Postleitzahl 84544) bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen. Für Erholungssuchende stehen entspannende Naturplätze und gepflegte Parks zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Zudem finden sich in der Umgebung verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis ermöglichen.
In der weiteren Region rund um Aschau Werk gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Vorliebe das Richtige bieten. Ein Beispiel ist der Chiemsee, der zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Wanderfreunde kommen etwa in den Chiemgauer Alpen auf ihre Kosten, wo gut markierte Routen und Berghütten warten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee. In nahegelegenen Städten wie Wasserburg oder Traunstein kann man eine breite Palette an Geschäften und Wochenmärkten entdecken, die regionale Produkte und internationale Waren anbieten. So wird die Region um Aschau Werk zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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