Immobilie verkaufen in 85617 Aßling Haar
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Der Verkauf einer Immobilie in 85617 Aßling Haar kann eine lukrative, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage im Münchner Umland sowie gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Aßling Haar zeigt eine starke Nachfrage, unterstützt durch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt und die reizvolle lokale Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Aßling Haar aufgezeigt, um Ihnen die optimale Vorbereitung für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85617 Aßling Haar
In der malerischen Region 85617 Aßling Haar finden Hausverkäufer eine Vielfalt an Haustypen, die typischerweise errichtet werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region für jeden Bedarf das passende Zuhause. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell spiegeln die Immobilienpreise die ansprechende ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte wider, was die Region für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Käufer sollten sich daher bei Interesse eine genaue Übersicht der örtlichen Marktlage verschaffen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 85617 Aßling Haar
Die Hauspreise in 85617 Aßling Haar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1601700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Haar
Der Wohnungsmarkt in 85617 Aßling Haar ist durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ebenso attraktiv sind Objekte mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten. Durch die Nähe zu München und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zieht die Region vor allem Berufspendler und Familien an, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums schätzen. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauprojekte, die zusätzlich energieeffiziente Merkmale aufweisen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie ein nachhaltiges und komfortables Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 85617 Aßling Haar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85617 Aßling liegt bei 4768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Haar
Das Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Haar stellt sich als vielversprechendes Vorhaben dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich hoch ist. Aßling Haar, bekannt für seine malerische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Metropole München, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, was den Wettbewerb auf einem konstanten Niveau hält. Verglichen mit den Nachbargemeinden ist die Menge an Neubauten in Aßling Haar nicht überwältigend, aber es gibt regelmäßige Bauaktivitäten. Neubauprojekte beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und gelegentlich kleinere Gewerbeimmobilien. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage sorgt dafür, dass die Grundstückswerte stabil bleiben und Eigentümer von attraktiven Verkaufspreisen profitieren können.
Grundstückspreise in 85617 Aßling Haar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85617 Aßling liegt bei 890 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 445000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 801000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Haar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Haar
Die Gemeinde Aßling liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern in Bayern. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, bietet aber durch ihre Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung einen hohen Wohn- und Lebenskomfort. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Aßling befinden sich Städte und Orte wie Ebersberg, Grafing, Kirchseeon und Glonn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Aßling an der Bahnstrecke München–Rosenheim liegt, wodurch die Landeshauptstadt München in etwa 30 Minuten erreicht werden kann. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A8 und Bundesstraße B304 eine gute Anbindung für den Straßenverkehr, was Aßling sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Haar 4608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Haar
In der beschaulichen Ortschaft 85617 Aßling Haar gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Parks und Grünanlagen bieten ruhige Rückzugsorte zum Entspannen. Der örtliche Einzelhandel sorgt dafür, dass die Einwohner bequem sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens decken können. Zudem gibt es diverse Wochenmärkte und kleine Geschäfte, die regionale Spezialitäten und Produkte anbieten, wodurch das Einkaufsvergnügen zu einem besonderen Erlebnis wird.
Die Region rund um Aßling Haar bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind die idyllischen Wanderwege im nahegelegenen Mangfalltal, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Gegend verschaffen. Bekannte größere Städte wie München oder Rosenheim sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot zusätzlich durch ihre umfassenden Shoppingzentren, Kinos und vielfältigen Freizeitparks. So müssen die Bewohner von Aßling Haar und der umliegenden Region keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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