Immobilie verkaufen in 85617 Aßling Steinkirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85617 Aßling Steinkirchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85617 Aßling Steinkirchen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllisch gelegene Gemeinde, die zwischen München und Rosenheim liegt, zieht viele Immobilieninteressenten an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Der Markt in dieser Region ist derzeit sehr aktiv, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, was günstige Verkaufsbedingungen schaffen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Aßling Steinkirchen beachten sollten, einschließlich Marktbedingungen, Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85617 Aßling Steinkirchen
- Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Steinkirchen
- Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Steinkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Steinkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Steinkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Steinkirchen
Haus verkaufen in 85617 Aßling Steinkirchen
Der Verkauf eines Hauses in 85617 Aßling Steinkirchen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante bayerische Bauernhäuser. Diese Vielfalt an Baustilen gibt Käufern eine breite Auswahl und berücksichtigt unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und werden von Faktoren wie Größe, Ausstattungsniveau und Grundstückslage beeinflusst. Dennoch lässt sich festhalten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Aßling Steinkirchen kontinuierlich hoch ist, was auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Immobilienbesitzer sollten daher mit professioneller Unterstützung den Verkauf sorgfältig planen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 85617 Aßling Steinkirchen
Die Hauspreise in 85617 Aßling Steinkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1600200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aßling Steinkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Steinkirchen
Der Wohnungsmarkt in 85617 Aßling Steinkirchen zeigt eine stabile bis positive Entwicklung, die durch die reizvolle Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei jungen Paaren als auch bei Pendlern auf großes Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist generell hoch, was vor allem an der idyllischen Umgebung und der ausgezeichneten Infrastruktur der Region liegt. Wohnungen, die zusätzlich über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Balkon oder eine Einbauküche verfügen, sind besonders schnell verkauft und erzielen oftmals höhere Preise. Die Nähe zur Natur, gemischt mit den guten Anbindungen an München und Rosenheim, macht Aßling Steinkirchen zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 85617 Aßling Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85617 Aßling liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aßling Steinkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Steinkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85617 Aßling Steinkirchen ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu München relativ hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort abseits des Großstadttrubels, ohne auf die Anbindung an die Metropole verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Aßling Steinkirchen eine eher kleine Gemeinde ist und die Möglichkeiten zur Erschließung neuer Bauflächen eingeschränkt sind. In den letzten Jahren gab es einige Bauprojekte, vor allem im Bereich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die jedoch oft schnell ausverkauft sind. Die Bautätigkeit in der Region ist daher spürbar, aber nicht übermäßig intensiv, was die bestehende Nachfrage nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 85617 Aßling Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85617 Aßling liegt bei 891 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 801900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Steinkirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aßling Steinkirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Steinkirchen
Im Süden der bayerischen Region gelegen, zählt 85617 Aßling Steinkirchen zu den malerischen Ortschaften, die durch ihre idyllische Lage bestechen. Eingebettet in eine hügelige, mit Wäldern und Wiesen durchzogene Landschaft, bietet Steinkirchen eine Ruheoase abseits des hektischen Stadtlebens. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig, sodass sowohl Pendler als auch Besucher problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Von hier aus sind es nur wenige Kilometer zur Autobahn und mit der nahegelegenen Bahnstation in Aßling ist München innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Auch die Nähe zu Erding und Rosenheim macht Steinkirchen zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinkirchen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen Aßling selbst, Grafing, Bruck und Glonn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Region von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert. Neben der Autobahn und den Bundesstraßen sorgen regelmäßige Bahnverbindungen nach München, Rosenheim und Salzburg für eine zügige Beförderung. Durch das umfassende Netz öffentlicher Verkehrsmittel sind auch weitere umliegende Gemeinden und Naherholungsgebiete bequem erreichbar.
Aktuell leben in Steinkirchen 4608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Steinkirchen
In der malerischen Gemeinde 85617 Aßling Steinkirchen findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Das weitläufige Wander- und Radwegenetz lädt zu ausgedehnten Touren durch die idyllische bayerische Landschaft ein und bietet Naturfreunden spektakuläre Ausblicke und erholsame Stunden inmitten der Natur. Für Ruhe und Entspannung sorgen zahlreiche Grünflächen und kleine Seen, die perfekt für ein Picknick oder einen entspannten Nachmittag am Wasser sind. Zudem gibt es in der Region mehrere Bauernhöfe, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten, was nicht nur den Gaumen verwöhnt, sondern auch einen Einblick in die lokale Landwirtschaft gewährt. Kleine Geschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe im Ortskern bieten den Besuchern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und laden zum Bummeln ein.
In der Region gibt es zudem Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die weiteren Komfort und Abwechslung bieten. Beispielsweise ist der nahegelegene Ebersberger Forst ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur erkunden möchten. Für kulturelle und historische Erlebnisse sorgt das nahegelegene Schloss in Aßling, das regelmäßig Besucher anzieht. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Grafing eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. So harmonieren in der Region Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsvergnügen auf ideale Weise miteinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung