Immobilie verkaufen in 85617 Aßling Sonnenreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 85617 Aßling Sonnenreit kann ein lohnendes Unterfangen sein, da der Immobilienmarkt in der Region derzeit attraktiv ist. Die Nähe zu München, kombiniert mit der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, macht Aßling zu einem begehrten Wohnort. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Aßling Sonnenreit zu berücksichtigen sind. Neben Marktanalysen und Preisentwicklungen werden auch Tipps zur optimalen Präsentation und erfolgreiche Verkaufsstrategien thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85617 Aßling Sonnenreit
- Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Sonnenreit
- Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Sonnenreit
- Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Sonnenreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Sonnenreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Sonnenreit
Haus verkaufen in 85617 Aßling Sonnenreit
Ein Haus in 85617 Aßling Sonnenreit zu verkaufen ist eine attraktive Möglichkeit, sowohl für lokale als auch für auswärtige Interessenten. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten gebaut, die ideal für Familien sind, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sind. Aber auch Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser finden hier ihren Platz. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine beständige Nachfrage, was sich in den Hauspreisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Eine genaue Preisfestsetzung hängt von mehreren Faktoren ab und sollte individuell erfolgen. Verkäufer können jedoch auf ein solides und attraktives Preisniveau vertrauen, das die Beliebtheit und die Lebensqualität von Aßling Sonnenreit widerspiegelt.
Hauspreise in 85617 Aßling Sonnenreit
Die Hauspreise in 85617 Aßling Sonnenreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1714200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85617 Aßling Sonnenreit
Der Wohnungsmarkt in 85617 Aßling Sonnenreit zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im Grünen kombiniert mit einer guten Anbindung an die Großstädte München und Rosenheim, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie energetisch sanierte Altbauten stehen hoch im Kurs. Familien und Berufstätige schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was Aßling Sonnenreit zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 85617 Aßling Sonnenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85617 Aßling liegt bei 5901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85617 Aßling Sonnenreit
In der Region Aßling Sonnenreit, die im bayerischen Landkreis Ebersberg liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung nach München machen die Gegend besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Aßling als Wohnort zunehmend beliebter wird und daher viele Flächen bereits vergeben oder bebaut sind. In den letzten Jahren hat sich in der Region ein moderates, aber kontinuierliches Bautempo etabliert. Neue Wohngebäude und kleinere Siedlungen entstehen regelmäßig, wobei großer Wert auf familienfreundliche und naturnahe Bauprojekte gelegt wird. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt durch die begrenzten Flächenangebote angespannt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 85617 Aßling Sonnenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85617 Aßling liegt bei 868 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 781200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85617 Aßling Sonnenreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85617 Aßling Sonnenreit
Aßling Sonnenreit liegt im idyllischen Landkreis Ebersberg in Oberbayern, etwa 35 Kilometer östlich von München. Diese ruhige und naturnahe Wohnlage zeichnet sich durch ihr ländliches Flair und die reizvolle Landschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage sind die Verkehrsanbindungen überzeugend, besonders für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Aßling Sonnenreit befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Grafing, Ebersberg und Kirchseeon. München, die bayerische Landeshauptstadt, ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B304 und die A94 bestens gewährleistet. Zudem bietet der Bahnhof in Aßling eine schnelle und bequeme Zugverbindung nach München, die regelmäßig verkehrt und somit eine attraktive Alternative zum Straßenverkehr darstellt. Dies macht Aßling Sonnenreit zu einem perfekten Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Sonnenreit 4608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85617 Aßling Sonnenreit
Im idyllischen 85617 Aßling, speziell im Bereich Sonnenreit, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene lokale Geschäfte und Märkte sorgen zudem dafür, dass die Bewohner und Besucher stets mit allem Nötigen versorgt sind. Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse und laden zum entspannten Verweilen ein, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken und für zusätzliche Abwechslung sorgen. So wird Sonnenreit zu einem idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
In der weiteren Umgebung findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise der nahe gelegene Ebersberger Forst ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren in unberührter Natur. Verschiedene Seen wie der Klostersee in Ebersberg laden im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für Einkaufsmöglichkeiten eignen sich die umliegenden Städte wie Grafing mit ihren gemütlichen Einkaufsstraßen und regelmäßigen Märkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Theater und die Museen der Region bieten ein abwechslungsreiches Programm, das sowohl moderne Stücke als auch traditionelle bayerische Kultur umfasst. Diese Vielfalt macht die Region rund um Aßling zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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