Immobilie verkaufen in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Attenkirchen Aigenrüpel, das zur Postleitzahl 85395 gehört, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Metropolregion München, zieht dieser charmante Ort zunehmend Aufmerksamkeit auf sich. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region profitieret von einer hohen Nachfrage und einem stetig wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in Attenkirchen Aigenrüpel erfolgreich verkaufen möchten. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Renovierungen – wir geben Ihnen hilfreiche Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
- Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
- Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
- Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
Der Verkauf eines Hauses in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel gestaltet sich aufgrund der zunehmenden Attraktivität der Region als vielversprechendes Unterfangen. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Hier trifft man auf eine harmonische Mischung aus traditionellen Bauweisen und zeitgemäßer Architektur, was den Charme und die Vielseitigkeit des Wohnortes unterstreicht. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Attenkirchen je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, wobei die allgemeine Tendenz zu einem stabilen bis leicht ansteigenden Markt hinweist, bedingt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in so naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Orten. Wer also sein Haus in Attenkirchen Aigenrüpel verkaufen möchte, kann auf gute Marktbedingungen und ein breites Interesse seitens potenzieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
Die Hauspreise in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1348200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenkirchen Aigenrüpel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
Der Wohnungsmarkt in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel zeigt sich als lebendig und dynamisch, reflektiert dabei aber auch die spezifischen Eigenheiten einer ländlichen Region in Bayern. Die Nachfrage konzentriert sich insbesondere auf gut ausgestattete, familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Neubauimmobilien, die oftmals mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen verbunden sind. Beliebt sind auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Bauweise, die dem aktuellen Trend zu nachhaltigem Wohnen entsprechen. Trotz der steigenden Nachfrage gelingt es in vielen Fällen, schnell geeignete Käufer zu finden, was den Verkauf von Wohnungen in Attenkirchen Aigenrüpel attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85395 Attenkirchen liegt bei 4088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
In der Region 85395 Attenkirchen Aigenrüpel zeigt sich eine ungebrochene Nachfrage nach Grundstücken, was den Immobiliemarkt recht dynamisch gestaltet. Die attraktive Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht die Region besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was oft zu einer raschen Verknappung vorhandener Flächen führt. In den letzten Jahren konnte ein moderater Anstieg der Bautätigkeit beobachtet werden, vor allem durch die Errichtung moderner Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnanlagen. Dennoch bleibt der Bauboom überschaubar, da die Region großen Wert auf den Erhalt ihres ländlichen Charakters und der naturnahen Umgebung legt.
Grundstückspreise in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85395 Attenkirchen liegt bei 497 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
85395 Attenkirchen Aigenrüpel liegt im malerischen Landkreis Freising in Oberbayern, einer Region, die sowohl durch ihre natürliche Schönheit als auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Der Ort ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Nähe zur Isar und zahlreichen Seen in der Umgebung bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 85395 Attenkirchen Aigenrüpel finden sich Städte und Orte wie Freising, Zolling und Moosburg. Freising, als größere Stadt, liegt etwa 15 Kilometer südlich und bietet durch ihre Infrastruktur sowie den Campus Weihenstephan der Technischen Universität München vielseitige Beschäftigungs- und Bildungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße 301 und die nahegelegenen Autobahnen A92 und A9 ist Attenkirchen Aigenrüpel sowohl an München als auch Ingolstadt gut angeschlossen. Der Münchner Flughafen liegt zudem nur etwa 30 Autominuten entfernt, was für Berufspendler und Reisende von großem Vorteil ist. Die Region ist somit ideal für Menschen, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit großer Städte nicht missen möchten.
Aktuell leben in Aigenrüpel 2768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Aigenrüpel
Das kleine Dorf Aigenrüpel in der Gemeinde Attenkirchen, Postleitzahl 85395, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen voll auf ihre Kosten. Für eine entspannte Auszeit sorgt ein örtlicher Biergarten, in dem man lokale Spezialitäten und frisches Fassbier genießen kann. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann auf den gut ausgebauten Wegen joggen oder Nordic Walking betreiben. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste tragen zur Freizeitgestaltung bei und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
In der weiteren Region haben Besucher und Einheimische zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein bekanntes Beispiel ist das Thermalbad in der nahegelegenen Stadt Erding, das umfassende Wellness- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Der Markt Au in der Hallertau, ebenfalls in der Nähe, lockt mit seinem traditionellen Hopfenanbau und regelmäßigen Märkten, auf denen frische regionale Produkte gekauft werden können. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag bietet sich das Einkaufszentrum in Freising an, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. Auch Freising selbst beeindruckt mit seinem historischen Stadtkern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Domberg und der alten Klosterbrauerei Weihenstephan. So lässt sich die Region um 85395 Attenkirchen vielseitig erleben und bietet für jeden Geschmack passende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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