Immobilie verkaufen in 84072 Au Holzschmud
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Einleitung für den Titel “Immobilie verkaufen in 84072 Au Holzschmud”:
Der Verkauf einer Immobilie in 84072 Au Holzschmud stellt eine attraktive Möglichkeit dar, vom derzeitigen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren, zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit suchen. Lokale Markttrends zeigen eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84072 Au Holzschmud berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84072 Au Holzschmud
In der idyllischen Region 84072 Au Holzschmud werden verschiedene Haustypen angeboten, die den Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner gerecht werden. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die sich durch großzügige Grundstücke und ansprechende Gartenanlagen auszeichnen, finden sich auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig und umfasst zudem charmante Doppelhäuser sowie Reihenhäuser, die sich besonders für Familien und Paare eignen. Die Preise für Häuser in Au Holzschmud variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Eine Tendenz zeigt jedoch, dass Immobilieneigentum in dieser attraktiven Gegend insgesamt gefragt und daher wertstabil ist. Wer sein Haus in 84072 Au Holzschmud verkaufen möchte, kann mit einer guten Nachfrage und somit aussichtsreichen Verkaufschancen rechnen.
Hauspreise in 84072 Au Holzschmud
Die Hauspreise in 84072 Au Holzschmud sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84072 Au Holzschmud
Der Wohnungsmarkt in der Region 84072 Au Holzschmud zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders durch junge Familien und Pendler geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen diese Gegend attraktiv für diejenigen, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Umfeld legen, aber dennoch schnelle Wege zur Arbeit und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauten, die durch Sanierungen einen Mix aus historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität bieten, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach gut geschnittenen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ist besonders hoch, da diese ausreichend Platz für wachsende Familien bieten.
Wohnungspreise in 84072 Au Holzschmud
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84072 Au liegt bei 4407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84072 Au Holzschmud
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84072 Au Holzschmud kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier relativ stabil, da die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht ansteigen ließ. Bautätigkeiten haben in der Region zugenommen, allerdings in moderatem Umfang. Viele Bauprojekte sind auf Wohnhäuser für Familien und Pendler ausgerichtet, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Au Holzschmud als robust und vielseitig, mit guten Chancen für Verkäufer, ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 84072 Au Holzschmud
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84072 Au liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84072 Au Holzschmud
Die Ortschaft 84072 Au Holzschmud liegt in einer malerischen Region, umgeben von weitläufigen Wäldern und idyllischen Landschaften in Bayern. Sie befindet sich in der Nähe von größeren Städten wie Landshut und Moosburg, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler macht. Die ruhige Umgebung und die offene Natur tragen zur hohen Lebensqualität bei und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von 84072 Au Holzschmud befinden sich Orte wie Landshut, Moosburg und Ergoldsbach, die sich leicht erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Bundesstraße B15 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte sicherstellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Landshut, von wo aus Züge in alle wichtigen Richtungen fahren, darunter auch Direktverbindungen nach München und Regensburg.
Aktuell leben in Holzschmud 6304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Holzschmud
In der Region 84072 Au Holzschmud gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es diverse Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen sowie Möglichkeiten zum Joggen und Nordic Walking. Wer es lieber ruhiger angeht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen viele Plätze zum Entspannen und Verweilen. Darüber hinaus bieten verschiedenste Vereine und Einrichtungen auch kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten, sodass garantiert keine Langeweile aufkommt.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Holzschmud lassen keine Wünsche offen. Neben gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken, gibt es auch einige charmante Boutiquen und Läden, die besondere Waren anbieten. Wochenmärkte laden dazu ein, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen, und sorgen für ein geselliges Einkaufserlebnis. Kleine Cafés und gemütliche Restaurants bieten die Gelegenheit, die regionalen Köstlichkeiten zu probieren und bei einer Tasse Kaffee oder einem ausgiebigen Mahl die Seele baumeln zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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