Immobilie verkaufen in 84072 Au Mooshof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84072 Au Mooshof kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der lokale Immobilienmarkt besticht durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in 84072 Au Mooshof zu geben und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84072 Au Mooshof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84072 Au Mooshof kann für Eigentümer äußerst lukrativ sein. Diese charmante Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Villen reichen. In letzter Zeit erfreuen sich auch energieeffiziente Passivhäuser und innovative Tiny Houses wachsender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Au Mooshof spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während einige Häuser, besonders die historischen und aufwendig renovierten, deutlich höhere Preise erzielen, sind auch günstigere Optionen für potenzielle Käufer verfügbar. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung trägt dazu bei, dass die Preise tendenziell stabil bleiben und teilweise sogar ansteigen.
Hauspreise in 84072 Au Mooshof
Die Hauspreise in 84072 Au Mooshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1228200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84072 Au Mooshof
Der Wohnung verkaufen in 84072 Au Mooshof kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Region erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit vorteilhafter Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplätze für Autos sind bei Kaufinteressenten besonders populär. Durch die malerische Umgebung und das ruhige Wohnumfeld zieht Au Mooshof vor allem Familien und junge Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Wer also seine Wohnung hier verkaufen möchte, trifft auf einen aktiven Markt mit vielen potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 84072 Au Mooshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84072 Au liegt bei 4468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84072 Au Mooshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84072 Au Mooshof gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig zunimmt. Die ländliche Lage in Kombination mit guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten zieht viele Kaufinteressenten an. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was tendenziell zu steigenden Preisen führt. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bauaktivität unterstreicht das wachsende Interesse und das Potenzial des Immobilienmarktes in 84072 Au Mooshof, was den Grundstücksverkauf in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84072 Au Mooshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84072 Au liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84072 Au Mooshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84072 Au Mooshof
84072 Au Mooshof liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische ländliche Lage, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit nahen Autobahnanschlüssen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, was sowohl für Pendler als auch für Tagesausflügler von Vorteil ist. Die Region ist bekannt für ihre Naturvielfalt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
In unmittelbarer Nähe von 84072 Au Mooshof befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören insbesondere die Städte Moosburg an der Isar und Landshut, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Freising, ein wichtiges regionales Zentrum, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A92 und die guten Verbindungen zu regionalen Bus- und Bahnlinien gewährleistet, wodurch auch längere Strecken unkompliziert zurückgelegt werden können. Diese Infrastruktur macht 84072 Au Mooshof zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe schätzen.
Aktuell leben in Mooshof 6304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Mooshof
Im idyllischen 84072 Au Mooshof lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Vor Ort bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, etwa bei Spaziergängen durch die weitreichenden Felder und Wälder oder beim entspannten Verweilen am nahegelegenen See. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die sich hervorragend für ausgedehnte Touren eignen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden im Dorf und der umliegenden Region diverse Veranstaltungen und Feste statt. Zum Einkaufen bieten sich einige charmante, lokale Geschäfte sowie Wochenmärkte an, die mit frischen, regionalen Produkten aufwarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region verhelfen den Bewohnern zu einem abwechslungsreichen und erfüllten Alltag. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark Altmühltal ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen oder sich im Klettergarten ausprobieren. Geschichtsinteressierte besuchen gerne die historischen Stätten und Museen in den nahegelegenen Städten, wie das Deutsche Hopfenmuseum in Wolnzach. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Region umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten und Einkaufszentren in Mainburg bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden, die eine persönliche Einkaufsatmosphäre bieten. Die Kombination aus Naturerlebnis, kulturellem Angebot und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um 84072 Au Mooshof besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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