Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schweitenkirchen Loipertshausen, Postleitzahl 85301, weist derzeit eine dynamische Entwicklung auf. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und stabilen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps präsentiert, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern und Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der Markteinschätzung bis hin zu wichtigen rechtlichen Aspekten – entdecken Sie, was es bedeutet, erfolgreich in Schweitenkirchen Loipertshausen zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen haben Interessenten die Wahl zwischen einer Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Charakteristisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustilen bestechen. In den letzten Jahren werden auch vermehrt moderne Passivhäuser und energiesparende Bauweisen nachgefragt und entsprechend angeboten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gemeinde im Herzen Bayerns variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region profitieren. Dabei erzielen gut erhaltene und modernisierte Objekte Spitzenpreise, während Renovierungsobjekte oft zu attraktiven Einstiegspreisen den Besitzer wechseln. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und einer guten Infrastruktur.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Loipertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot aus, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an urbanere Zentren wie München. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse sowie einer guten Energieeffizienz. Auch Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Stauraum, während Singles und Paare oft kleinere, gut geschnittene Apartments suchen. Wohnungen in ruhigen Lagen mit naturnahen Außenbereichen wie Gärten oder nahegelegenen Grünflächen werden ebenfalls sehr geschätzt. Da die Region zunehmend als Wohnort beliebt wird, sind Immobilien in Schweitenkirchen Loipertshausen eine wertvolle und attraktive Investition, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schweitenkirchen Loipertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
Wenn man ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen verkaufen möchte, sollte man sich zunächst über die aktuelle Marktlage informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, da Schweitenkirchen durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie München attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern anheizen kann. In den letzten Jahren ist auch die Bautätigkeit in der Region gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Lebensqualität hinweist. Neubauprojekte und Bauvorhaben häufen sich, was darauf hinweist, dass viele Investoren und Privatpersonen das Potenzial von Schweitenkirchen Loipertshausen erkannt haben und in den Bau moderner Wohneinheiten investieren.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
Loipertshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Schweitenkirchen im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, besticht durch seine idyllische Lage in Oberbayern. Die örtliche Umgebung wird geprägt von sanften, hügeligen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die nahegelegene Autobahn A9 bietet schnelle Verbindungen nach München und Nürnberg. Auch die Bundesstraße B13, die durch Schweitenkirchen führt, ermöglicht eine zügige Anfahrt zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
In unmittelbarer Nähe zu Loipertshausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die bequem zu erreichen sind. Pfaffenhofen an der Ilm ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in kurzer Distanz befinden sich Geisenfeld und Wolnzach, die beide als charmante, bayerische Kleinstädte gelten. Die hervorragende Verkehrsanbindung spiegelt sich vor allem in der Nähe zur Autobahn A9 wider, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München, etwa 50 Kilometer südlich, als auch nach Ingolstadt, rund 35 Kilometer nördlich, ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Bewohner und Besucher flexibel ans Ziel bringen.
Aktuell leben in Loipertshausen 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Loipertshausen
Schweitenkirchen Loipertshausen mit der Postleitzahl 85301 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das im Herzen Oberbayerns gelegene Dorf ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Besonders im Frühjahr und Sommer genießen viele die Ruhe und Naturverbundenheit dieser malerischen Region. Gleichzeitig gibt es in der näheren Umgebung mehrere traditionelle Biergärten und Restaurants, die zur Einkehr und Geselligkeit einladen. Für den täglichen Bedarf steht ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, und im nahegelegenen Pfaffenhofen an der Ilm finden sich zusätzliche Einkaufsoptionen und spezialisierte Fachgeschäfte, die ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut zugänglich. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark Altmühltal wandern oder Bootstouren auf der Altmühl unternehmen. Familien besuchen gerne den Tierpark Hellabrunn in München oder das Freizeitbad Aquapark in Kösching. Zudem findet man in der Region zahlreiche traditionelle Märkte, auf denen frische Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden, wie der alljährliche Christkindlmarkt in Ingolstadt. Wer umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sucht, kann im Einkaufszentrum Westpark in Ingolstadt eine ausgedehnte Shoppingtour unternehmen. Die Mischung aus kulturellen Veranstaltungen, Naturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten macht die gesamte Region zu einem attraktiven und vielseitigen Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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