Immobilie verkaufen in 84072 Au Neuhub
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Der Immobilienmarkt in 84072 Au Neuhub bietet vielfältige Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Diese Region hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt, die sich durch steigende Nachfrage und attraktive Preise auszeichnet. Mit einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren ist Au Neuhub besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84072 Au Neuhub beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84072 Au Neuhub
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84072 Au Neuhub kann eine interessante Option für Immobilienbesitzer sein, die eine attraktive Lage in Niederbayern nutzen möchten. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in das ländliche Umfeld ein und bieten den Bewohnern viel Platz sowie Ruhe. Die Immobilienpreise in 84072 Au Neuhub variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Gebäude, spiegeln jedoch die allgemeine Preisentwicklung in der Region wider. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, was eine gute Ausgangsposition für Verkäufer darstellt, die ihre Immobilie zu einem fairen Marktpreis anbieten möchten.
Hauspreise in 84072 Au Neuhub
Die Hauspreise in 84072 Au Neuhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84072 Au Neuhub
Der Verkauf einer Wohnung in 84072 Au Neuhub kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ein lukratives Vorhaben sein. Der Wohnungsmarkt in Au Neuhub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, die eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Grünflächen in der Nähe stehen ebenfalls hoch im Kurs. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf gut entwickelte Infrastruktur, wie nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und urbanem Komfort macht Au Neuhub zu einem begehrten Standort für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 84072 Au Neuhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84072 Au liegt bei 4414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84072 Au Neuhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84072 Au Neuhub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Vorzug der ländlichen Idylle bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten erkennen. Das begrenzte Angebot an Grundstücken hat dazu geführt, dass die Preise kontinuierlich ansteigen. Neubauprojekte sind zahlreich, es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen an den verfügbaren Flächen interessiert, was die Konkurrenzsituation weiter verschärft. Die Bauaktivitäten nehmen daher merklich zu, was zur dynamischen Entwicklung der Region beiträgt und gleichzeitig neue infrastrukturelle Maßnahmen erfordert.
Grundstückspreise in 84072 Au Neuhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84072 Au liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84072 Au Neuhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84072 Au Neuhub
Der Ort 84072 Au Neuhub liegt malerisch eingebettet im Herzen Bayerns und besticht durch seine ländliche Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Landshut, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Moosburg an der Isar und Ergoldsbach, die jeweils etwa 10 bis 15 Minuten Fahrzeit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Au Neuhub ist bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter in Richtung Süden nach München. Zudem ist die Autobahn A92, die von München nach Deggendorf führt, in wenigen Minuten erreichbar, was eine noch schnellere Verbindung zu größeren städtischen Zentren ermöglicht. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Neuhub 6304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Neuhub
Im malerischen 84072 Au Neuhub bietet die Region eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Umgeben von wunderschönen Landschaften und idyllischen Spazierwegen lädt die Gegend dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Von kleinen familiengeführten Läden bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und darüber hinaus besondere Schätze zu entdecken. Vielfältige Gastronomieangebote sorgen für kulinarische Genüsse und machen den Aufenthalt in Au Neuhub zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Badesee Erholungssuchenden die perfekte Gelegenheit, sich an sonnigen Tagen zu entspannen und abzukühlen. Für Wander- und Fahrradbegeisterte gibt es ausgedehnte Routen durch malerische Wälder und Felder, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Sportler ansprechen. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: In der Region finden sich sowohl charmante Wochenmärkte mit regionalen Produkten als auch moderne Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Besonders erwähnenswert sind die kleinen, spezialisierten Läden, die lokale Handwerkskunst und einzigartige Souvenirs anbieten, wodurch das Einkaufserlebnis zu etwas ganz Besonderem wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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