Immobilie verkaufen in 84072 Au Rudertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84072 Au Rudertshausen erfordert eine fundierte Marktkenntnis und strategisches Vorgehen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Freising und München aus. Aufgrund der hohen Nachfrage steigt der Wert von Immobilien kontinuierlich, was für Verkäufer eine vielversprechende Ausgangslage darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Au Rudertshausen beleuchtet, von den neuesten Entwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie zum besten Preis und in kürzester Zeit zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84072 Au Rudertshausen
- Wohnung verkaufen in 84072 Au Rudertshausen
- Grundstück verkaufen in 84072 Au Rudertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 84072 Au Rudertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84072 Au Rudertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Rudertshausen
Haus verkaufen in 84072 Au Rudertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 84072 Au Rudertshausen bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Interessentengruppen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauwerke im traditionellen bayerischen Stil errichtet. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und familienfreundliche Atmosphäre der Gegend wider und sind bei Käufern sehr beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Lage, Bauweise und Größe des Objekts. Aktuelle Trends zeigen jedoch, dass Immobilien in Au Rudertshausen aufgrund der attraktiven Lage im Herzen Bayerns und der allgemeinen Nachfrage nach Wohnraum stabile und oft steigende Werte aufweisen. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer positiven Preisentwicklung und einem lukrativen Verkaufsergebnis rechnen.
Hauspreise in 84072 Au Rudertshausen
Die Hauspreise in 84072 Au Rudertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Au Rudertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84072 Au Rudertshausen
Der Wohnungsmarkt im beschaulichen 84072 Au in der Hallertau, genauer im Ortsteil Rudertshausen, präsentiert sich als äußerst dynamisch und zieht zunehmend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Ein zentrales Merkmal der Region ist die Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie München oder Ingolstadt, was sie besonders attraktiv macht. Wohnungen, die über moderne Ausstattungen verfügen und gleichzeitig bezahlbar sind, zählen hier zu den begehrtesten Objekten. Besonders gefragt sind zudem Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten, die einen zusätzlichen Erholungsraum bieten. Durch den stetigen Zustrom von Interessenten können Verkäufer derzeit von guten Preisen und schnellen Verkaufszeiten profitieren.
Wohnungspreise in 84072 Au Rudertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84072 Au liegt bei 4407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84072 Au Rudertshausen
In 84072 Au Rudertshausen zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte befeuert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer wettbewerbsintensiv macht. Die Bautätigkeit in der Region nimmt kontinuierlich zu, wobei sowohl Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Diese Entwicklung unterstreicht das Interesse an der Region und spiegelt den Trend wider, dass sich immer mehr Menschen und Unternehmen in Au Rudertshausen niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 84072 Au Rudertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84072 Au liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84072 Au Rudertshausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Au Rudertshausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84072 Au Rudertshausen
84072 Au Rudertshausen liegt inmitten der idyllischen Landschaft Bayerns und ist bekannt für seine malerische Umgebung. Das kleine, charmante Dorf gehört zur Gemeinde Au in der Hallertau und befindet sich in einer Region, die für den Hopfenanbau weltberühmt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch gut an wichtige Verkehrswege angebunden ist.
In unmittelbarer Nähe von 84072 Au Rudertshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Freising, Moosburg an der Isar und Mainburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da das Dorf über die Bundesstraße B301 gut vernetzt ist. Zudem bieten sich regelmäßige Busverbindungen an, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten. Die Nähe zu Freising ermöglicht auch einen schnellen Zugang zum internationalen Flughafen München, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von Vorteil ist.
Aktuell leben in Rudertshausen 6304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Rudertshausen
In 84072 Au Rudertshausen finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit und zur Erholung. Die idyllische Lage im Grünen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Hallertau führen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und an den nahegelegenen Flussufern entspannen und die Ruhe genießen. Für Abwechslung sorgen verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei Besuchen von traditionellen Festen und Veranstaltungen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten im Ort umfassen einen Supermarkt und mehrere kleine Läden, die regionale Produkte und den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um 84072 Au Rudertshausen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden größere Städte wie Freising und Landshut, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind, zu ausgiebigen Shopping-Touren ein. Hier finden sich Einkaufspassagen, Boutiquen und Fachgeschäfte für jeden Geschmack. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Thermalbäder und Wellnesszentren Entspannung pur. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Kloster in Freising oder die Burg Trausnitz in Landshut sind beliebte Ausflugsziele. Somit ist in der Region sowohl für Natur- als auch für Kulturbegeisterte, Sportfans und Shoppingliebhaber immer etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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