Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Buch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85283 Wolnzach Buch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 85283 Wolnzach Buch zeigt sich in den letzten Jahren stabil und attraktiv für Verkäufer. Die malerische Ortschaft im Herzen der Hallertau bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dank ihrer guten Anbindung an größere Städte und der hohen Lebensqualität ist Wolnzach Buch ein gefragter Ort für Käufer, die sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wolnzach Buch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Buch
Beim Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Wolnzach Buch im Postleitzahlenbereich 85283 sollte man sich auf eine Vielzahl von Interessenten einstellen, die von der ländlichen Umgebung und der guten Anbindung in die umliegenden Städte angezogen werden. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren. Auch modernere Bauformen wie Bungalows und Stadtvillen sind zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der Lage und der Ausstattung abhängig. Wolnzach Buch punktet dabei mit seinem charmanten, historisch gewachsenen Ortskern sowie der Nähe zu diversen Naherholungsgebieten und Weinbaugebieten. Zudem bieten einige Neubaugebiete weiteren Raum für individuelles Wohnen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Kombination aus Natur und Infrastruktur kontinuierlich hoch, was sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Buch
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1228800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Buch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Buch
Der Wohnungsmarkt in 85283 Wolnzach Buch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Diese kleine, idyllische Gemeinde im Herzen der Hallertau ist besonders beliebt bei Pendlern und Familien, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie gut erhalten und restauriert sind. Bei einem Wohnungsverkauf können Verkäufer daher oft mit einem schnellen Abschluss und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolnzach Buch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Buch
In der Region 85283 Wolnzach Buch gibt es eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Gegend durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen für viele Menschen attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Die Neubautätigkeit in der Region ist rege, vor allem durch den Bau von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, dennoch reicht das Bauvolumen oft nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Potenzielle Grundstücksverkäufer in Wolnzach Buch können daher mit einem zügigen Verkaufsprozess und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Buch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolnzach Buch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Buch
Wolnzach Buch liegt im Herzen Bayerns im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Umgeben von malerischen Hopfenfeldern und sanften Hügeln ist der Ort ein ruhiger Rückzugsort, der zugleich gut mit der Außenwelt verbunden ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A93 in unmittelbarer Nähe verläuft, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein dichtes Netz an Gemeindestraßen dafür, dass jeder Ort bequem erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolnzach Buch liegen die Städte und Orte Pfaffenhofen an der Ilm, Geisenfeld, Mainburg und Schweitenkirchen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze, wodurch Wolnzach Buch eine attraktive Wohnlage für Pendler und Familien darstellt. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig; neben der nahegelegenen Autobahn A93 gibt es vielfältige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Nähe zur Bundesstraße B13 ergänzt das Verkehrskonzept und bietet eine direkte Route in die Landeshauptstadt München. Dank der gut ausgebauten Fahrradinfrastruktur ist auch das Erreichen von umliegenden Orten umweltfreundlich und bequem.
Aktuell leben in Buch 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Buch
In der Region um 85283 Wolnzach Buch gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und entspannt einkaufen zu gehen. Die idyllischen Landschaften und gepflegten Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Erholungsgebiete wie der Wolnzacher Forst und verschiedene Seen pure Entspannung bieten. Zudem glänzt Wolnzach Buch mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren und Märkten, die regionale Produkte anbieten.
Ob Natur, Kultur oder Shopping, für jeden Geschmack ist in der Region rund um 85283 Wolnzach Buch etwas dabei. Aktivurlauber können den Hopfenlehrpfad erkunden oder sich auf dem Hallertauer Hopfenwanderweg bewegen. Wellnessliebhaber entspannen in den Thermalbädern der Umgebung und genießen die wohltuende Wirkung des Wassers. Familien besuchen gern den Tierpark in Abensberg, während Liebhaber regionaler Spezialitäten auf den Wochenmärkten frische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Somit bietet Wolnzach Buch eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung