Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Giglhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 85283 Wolnzach Giglhof kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Wolnzach und seine umliegenden Gebiete sind bekannt für ihre malerische Landschaft, reiche Kultur und hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wolnzach Giglhof beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Giglhof
- Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Giglhof
- Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Giglhof
- Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Giglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Giglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Giglhof
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Giglhof
Der Verkauf eines Hauses in 85283 Wolnzach Giglhof bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, von der idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage in der Hallertau-Region zu profitieren. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Wolnzach Giglhof variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Gebäudes, aber allgemein sind die Immobilienwerte hier stabil und profitieren von der malerischen Lage und der fortschreitenden Entwicklung der Region. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München ist die Nachfrage nach Wohnraum in Wolnzach Giglhof entsprechend hoch, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Giglhof
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Giglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1228500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Giglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Giglhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Wolnzach Giglhof, gelegen im idyllischen Herzen der Hallertau, erfreut sich einer stetig hohen Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die den Ausblick auf die umliegenden Hopfenfelder ermöglichen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an die Städte Ingolstadt, München und Regensburg. Ein weiterer Pluspunkt: das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität in der Region. Wohnungen, die zusätzlich über einen Stellplatz oder eine Garage verfügen, erzielen besonders hohe Preise. Auch barrierefreie und energieeffiziente Neubauten sind stark nachgefragt, was die Attraktivität für Käufer und Investoren weiterhin steigert.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Giglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Giglhof
Der Immobilienmarkt in 85283 Wolnzach Giglhof zeigt eine starke Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu wichtigen bayerischen Wirtschaftszentren immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauten realisiert werden. Hobbygärtner und junge Familien schätzen die ruhige Lage und die gute Infrastruktur in Wolnzach Giglhof, was dazu beiträgt, dass Grundstücke hier besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Giglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Giglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Giglhof
Der Weiler Giglhof liegt idyllisch im Herzen der Hallertau, einer der bekanntesten Hopfenanbaugebiete Deutschlands, und gehört zur Gemeinde Wolnzach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Umgebung ist geprägt von grünen Hügeln, weiten Feldern und malerischen Dörfern. Trotz dieser ländlichen Lage bietet Giglhof eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A93 ermöglicht unkomplizierten Zugang zu größeren Städten in der Umgebung, außerdem gibt es Anschluss an die B300, die ebenfalls eine wichtige Verkehrsader darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Giglhof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Wolnzach selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Pfaffenhofen an der Ilm, eine charmante Kreisstadt, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Auch die Städte Ingolstadt und Freising liegen in erreichbarer Entfernung und bieten weitere Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B300 ausgezeichnet, was das Pendeln sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Aktuell leben in Giglhof 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Giglhof
Der Wolnzacher Ortsteil Giglhof in der Postleitzahlenregion 85283 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Hallertau, einem der größten Hopfenanbaugebiete der Welt, lädt der Giglhof zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Hopfengärten ein. Lokale Gaststätten und Biergärten bieten Gelegenheit zur Rast und zum Genuss regionaler Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische, heimische Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. Beispielhaft hierfür sind die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Erholungssuchende finden an den umliegenden Seen und in den gepflegten Parkanlagen Entspannung. Familien können spannende Ausflüge zu nahegelegenen Freizeitparks und kulturellen Sehenswürdigkeiten unternehmen. Darunter fallen etwa ein Besuch im Deutschen Hopfenmuseum in Wolnzach oder eine Erkundung des historischen Marktplatzes. Für Shopping-Begeisterte sind die umliegenden Städte wie Ingolstadt, mit dem beliebten Ingolstadt Village, und Pfaffenhofen an der Ilm leicht erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen. So vereint die Region ein vielfältiges Angebot, das Natur, Kultur und Shopping gleichermaßen abdeckt.
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