Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Stockberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85283 Wolnzach Stockberg erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Wolnzach, als Teil des Hallertaus und bekannt für seine idyllische Lage und die weltweit größte Hopfenanbaufläche, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren wie Ingolstadt und München macht die Region für viele Käufer besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Wolnzach Stockberg beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Stockberg
- Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Stockberg
- Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Stockberg
- Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Stockberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Stockberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Stockberg
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Stockberg
Der Verkauf eines Hauses in 85283 Wolnzach Stockberg kann sich als lukrative Angelegenheit herausstellen, da die Region eine attraktive Wohnlage darstellt. In dieser Gegend finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und traditionelle bayerische Baustile, die das ländliche Flair betonen. Die Immobilienpreise in Wolnzach Stockberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, doch generell kann festgestellt werden, dass die Preise in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend verzeichnen. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich auf eine gute Nachfrage einstellen, da die Region aufgrund ihrer Lebensqualität bei Käufern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Stockberg
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Stockberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Stockberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Stockberg
Der Verkauf einer Wohnung in 85283 Wolnzach Stockberg erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch ihre attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zeitgemäßer Architektur, die den hohen Ansprüchen der potenziellen Käufer gerecht werden. Auch Objekte, die über Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen verfügen, sind sehr gefragt. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern ziehen vor allem Familien an, während gut geschnittene, kleinere Einheiten oft bei Singles und Paaren auf Interesse stoßen. Generell ist eine sorgfältige Präsentation und Bewertung der Immobilie entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf in diesem dynamischen Markt zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Stockberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 4535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Stockberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85283 Wolnzach Stockberg kann von den positiven Marktbegingungen in der Region profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Neue Bauprojekte und eine steigende Bautätigkeit spiegeln das zunehmende Interesse wider und können sich positiv auf die Immobilienpreise auswirken. Wer in Wolnzach Stockberg ein Grundstück verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen, einen vorteilhaften Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Stockberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 524 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1048000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Stockberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Stockberg
Wolnzach Stockberg liegt malerisch im Herzen der Hallertau, bekannt als das weltweit größte Hopfenanbaugebiet. Der Ortsteil bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die durch ausgedehnte Hopfenfelder und sanfte Hügellandschaften geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an wichtige Verkehrswege hervorragend. Die Nähe zur A93 und die gut ausgebaute B300 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Ortsteil profitiert von einer harmonischen Balance aus ländlichem Charme und praktischer Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolnzach Stockberg befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Pfaffenhofen an der Ilm, Rohrbach und Geisenfeld. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die größeren Städte Ingolstadt und München. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen über die Autobahn A93 und die Bundesstraße B300, die eine direkte Verbindung zu wichtigen regionalen und überregionalen Zielen gewährleisten. Durch diese infrastrukturellen Vorteile ist Wolnzach Stockberg nicht nur für Pendler interessant, sondern auch für Familien und Ruhesuchende, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung ohne Verkehrsnachteile genießen möchten.
Aktuell leben in Stockberg 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Stockberg
Der Ortsteil Stockberg in Wolnzach, Postleitzahl 85283, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft von Hallertau ist Stockberg ein Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Es gibt malerische Wanderwege und Radstrecken, die dazu einladen, die Natur zu genießen und die Landschaft zu erkunden. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Felder eine willkommene Ruheoase. Bei Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wolnzach und den umliegenden Gemeinden verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie traditionelle Märkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
Besonders im Hinblick auf Freizeit und Erholung finden sich in der Region rund um Wolnzach diverse Angebote. Beispielsweise können die örtlichen Biergärten und Gasthäuser zum Verweilen einladen, wo man sich nach einer Wanderung stärken kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem Sportanlagen und Vereinsangebote. Familien können die zahlreichen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen nutzen, um ihre Freizeit zu gestalten. Weiterhin bieten regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste Einblicke in lokale Traditionen und Brauchtum, was sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten wie Pfaffenhofen oder Ingolstadt auf ihre Kosten, wo sie größere Einkaufszentren und eine breite Palette an Geschäften vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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