Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Alperting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94530 Auerbach Alperting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 94530 Auerbach Alperting erfordert sorgfältige Planung und detailreiche Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Gegend bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bequemlichkeit, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Der Immobilienmarkt in diesem Postleitzahlenbereich zeigt eine leicht steigende Nachfrage, was gute Verkaufschancen verheißt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Auerbach Alperting entscheidend sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und die Auswahl geeigneter Verkaufskanäle, damit Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Alperting
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Alperting
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Alperting
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Alperting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Alperting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Alperting
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Alperting
Der Verkauf eines Hauses in 94530 Auerbach Alperting kann eine lohnende Investition sein. In dieser malerischen Region werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in die idyllische bayerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln dabei die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei die Preisspanne variieren kann je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet, um einen erfolgreichen und profitablen Verkauf abzuschließen.
Hauspreise in 94530 Auerbach Alperting
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Alperting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Alperting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Alperting
Der Verkauf einer Wohnung in 94530 Auerbach Alperting kann aufgrund der vielseitigen und attraktiven Wohnstruktur in der Region eine lohnende Angelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt hier zeigt sich als stabil und ansprechend, besonders da sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Berufspendler die ländliche Idylle in Kombination mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und gehobenem Standard sowie Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Zudem punkten Wohnungen in dieser Gegend mit ihrer Nähe zur Natur und der Möglichkeit, abseits des städtischen Trubels ein ruhiges und entspanntes Leben zu führen, was die Nachfrage nach gut gepflegten und hochwertig ausgestatteten Wohnungen kontinuierlich hoch hält.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Alperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auerbach Alperting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Alperting
In der Region 94530 Auerbach Alperting ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe natürlicher Landschaften und zugleich der guten Anbindung an wichtige städtische Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was oft zu einem Wettlauf um die besten Lagen führt und die Preise nach oben treibt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbegebieten hat in den letzten Jahren zugenommen, da Investoren und Bauherren das Potenzial der Region erkannt haben. Die Gemeinde selbst fördert Neubauten, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, dabei liegt der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen, die verschiedene Zielgruppen ansprechen sollen.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Alperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Alperting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Alperting
Auerbach Alperting befindet sich im idyllischen Niederbayern und gehört zur Gemeinde Auerbach im Landkreis Deggendorf. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Landwirtschaft. Trotz der ruhigen Lage ist Alperting verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraßen B533 und B8, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleisten. Zudem bieten die regionalen Buslinien eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung, die insbesondere für Pendler und Schüler von großer Bedeutung ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Alperting befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Deggendorf und Plattling, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie medizinische Versorgung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zusätzlich befinden sich kleinere Orte wie Niederalteich und Hengersberg in der Nähe, die durch ihre Nähe zur Donau und zu Erholungsgebieten beliebt sind. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Autobahn A3 sehr gut, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg oder Passau ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Plattling und Deggendorf ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Verbindungen in verschiedene Richtungen.
Aktuell leben in Alperting 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Alperting
Auerbach Alperting, gelegen im Postleitzahlenbereich 94530, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft in und um Auerbach Alperting lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Fahrradfahrer können auf den gut ausgebauten Radwegen die Natur genießen. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen lokale Wellness-Angebote, wie zum Beispiel Saunen und Massagepraxen. Die Einkaufsoptionen sind vielfältig, von gemütlichen kleinen Geschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet Bayerischer Wald besuchen, das mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten begeistert. Familien finden im Nationalparkgebieten wie dem Tierfreigelände Neuschönau eine spannende Abwechslung. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bietet die Stadt Passau in der Nähe historischen Charme und zahlreiche Museen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenfalls vielfältig vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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