Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Grubhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94530 Auerbach Grubhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Auerbach Grubhof ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Auerbach Grubhof beleuchtet, einschließlich marktgerechter Preisgestaltung, zielgerichteter Vermarktungsstrategien und Zusammenarbeit mit erfahrenen Maklern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Grubhof
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Grubhof
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Grubhof
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Grubhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Grubhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Grubhof
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Grubhof
In 94530 Auerbach Grubhof gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen, denn die Region bietet eine attraktive Mischung aus unterschiedlichen Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Außerdem sind moderne Neubauten, oft in Form von energieeffizienten Passivhäusern und innovativen Architektenhäusern, in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Auerbach Grubhof sind dabei stark von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien abhängig. Generell spiegelt das Preisniveau den idyllischen und gut angebundenen Charakter der Region wider, welcher sowohl bei Familien als auch bei Pendlern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 94530 Auerbach Grubhof
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Grubhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Grubhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Grubhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 94530 Auerbach Grubhof zeigt derzeit eine moderate Aktivität, wobei die Nachfrage nach Wohnungen insbesondere von Familien und jungen Paaren getrieben wird, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an die umliegenden Städte und in der Nähe von Natur- und Freizeitmöglichkeiten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ stabil und bieten Käufern sowie Verkäufern attraktive Optionen.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Grubhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94530 Auerbach Grubhof gestaltet sich momentan recht vielversprechend angesichts der stabilen Nachfrage in der Region. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauland, insbesondere in malerischen und ruhigen Gegenden wie Auerbach Grubhof. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und somit den Preis der wenigen verfügbaren Flächen erhöht. Bauvorhaben finden in der Region regelmäßig statt, jedoch ist die Bauaktivität nicht übermäßig hoch, was auf ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot hinweist. Für potenzielle Käufer bietet dies die Möglichkeit, in eine Region mit wachsendem Interesse zu investieren und sich langfristige Chancen auf Wertsteigerung zu sichern.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Grubhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Grubhof
Die Ortschaft 94530 Auerbach Grubhof liegt im idyllischen Niederbayern und bietet eine malerische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern. Der ländliche Charakter der Region sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit durch die Verkehrsinfrastruktur gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Grubhof findet man mehrere Städte und Orte, die sich in kurzer Distanz befinden. Dazu gehören Ortschaften wie Osterhofen, Plattling und Deggendorf, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen und weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 hervorragend. Dadurch sind sowohl die regionalen Ziele als auch weiter entfernte Großstädte wie Regensburg oder Passau gut erreichbar. Zudem ist das Gebiet durch ein Netzwerk aus Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie beispielsweise Busverbindungen, erschlossen, was den Zugang zu den umliegenden Regionen noch komfortabler macht.
Aktuell leben in Grubhof 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Grubhof
In der malerischen Region 94530 Auerbach Grubhof bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturfreunde können die idyllischen Wander- und Radwege erkunden, die durch die umliegenden Wälder und entlang der Flüsse führen, und dabei die beeindruckende Landschaft genießen. Für Entspannung und Wellness-Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen wie Spas und Schwimmbäder zur Verfügung, die zum Abschalten und Erholen einladen. Einkaufen lässt es sich in den zahlreichen kleinen Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette an regionalen und internationalen Produkten anbieten. Zudem gibt es in der Umgebung regelmäßig Märkte und Veranstaltungen, auf denen lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erworben werden können und die ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl vermitteln.
Für Freizeit und Erholung in der Region bieten sich viele Optionen an. Zum Beispiel kann man im Naturpark Steinwald wandern oder ausgedehnte Spaziergänge am Waldnaabtal unternehmen. Wer kulturelle Aktivitäten bevorzugt, findet in der Nähe das Oberpfälzer Freilandmuseum, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Für Shopping-Fans sind größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz nicht weit entfernt, wo Einkaufszentren und diverse Einzelhandelsgeschäfte zum Stöbern einladen. Sportbegeisterte können in den umliegenden Sportvereinen Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Reiten nachgehen, während Familien die Freizeitbäder und Spielplätze in der Region nutzen können. Mit diesen vielfältigen Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten lässt sich die Region optimal erleben und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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