Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Hinterreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94530 Auerbach Hinterreit zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien führt. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus oder ein attraktives Grundstück – die vielfältigen Möglichkeiten bieten für jeden das passende Angebot.
In dieser Einleitung werden Sie über die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Auerbach Hinterreit informiert. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen, damit Sie den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Hinterreit
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Hinterreit
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Hinterreit
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Hinterreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Hinterreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Hinterreit
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Hinterreit
In der idyllischen Gemeinde 94530 Auerbach Hinterreit finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die traditionelle Bauweise der Region widerspiegeln. Vorherrschend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl moderne als auch klassische Architekturelemente kombinieren. Zudem trifft man gelegentlich auf charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei die allgemeine Preisentwicklung eine relativ stabile Nachfrage zeigt. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Der Markt tendiert jedoch dazu, dass gut erhaltene und renovierte Immobilien höhere Preise erzielen, während geringfügig modernisierungsbedürftige Häuser eine kostengünstigere Option für Käufer darstellen.
Hauspreise in 94530 Auerbach Hinterreit
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Hinterreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Hinterreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Hinterreit
Der Wohnungsmarkt in 94530 Auerbach Hinterreit zeigt sich vielseitig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gute Chancen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die durch ihre Lage in den reizvollen Bayerischen Wald punkten. Auch Wohnungen im traditionellen Baustil mit sorgfältig restaurierten Details und einem gewissen historischen Charme finden großes Interesse. Da die Region sowohl Touristen als auch Ruhesuchende anzieht, erfreuen sich Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitigem Naturbezug besonderer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien in Auerbach Hinterreit bleibt daher stabil, was Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Hinterreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 3676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Hinterreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 94530 Auerbach, genauer gesagt im Ortsteil Hinterreit, bewegt sich innerhalb eines dynamischen Marktes. In dieser malerischen Region Niederbayerns ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, was auf die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine stabile, aber moderate Entwicklung. Es gibt kontinuierlich Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was jedoch die Nachfrage oftmals nicht vollständig decken kann. Dadurch bleiben Grundstücke in 94530 Auerbach Hinterreit ein begehrtes Gut, und Verkäufe können oft schnell und zu guten Konditionen abgeschlossen werden.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Hinterreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Hinterreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Hinterreit
Auerbach Hinterreit, mit der Postleitzahl 94530, liegt malerisch eingebettet in eine idyllische Landschaft im niederbayerischen Raum. Aufgrund seiner Lage bietet der Ort sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an benachbarte Städte und Orte. Die Region zeichnet sich durch eine reiche Flora und Fauna aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die zur Erholung und Entspannung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Auerbach Hinterreit befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Deggendorf, Plattling und Hengersberg. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, auch wenn der Ort ländlich geprägt ist. Über die nahegelegene Autobahn A3 ist Auerbach Hinterreit gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch auch größere Städte wie Regensburg und Passau in einer angemessenen Fahrzeit erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen. Für den täglichen Bedarf und weitere Annehmlichkeiten bieten die nahegelegenen Städte eine ausreichende Infrastruktur.
Aktuell leben in Hinterreit 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Hinterreit
Im malerischen Gebiet von 94530 Auerbach Hinterreit kann man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen finden. Die idyllische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, während die zahlreichen Parks und Naturgebiete zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem gibt es in der Umgebung einige charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten überzeugen. Ebenso sind verschiedene Einkaufszentren und kleine Boutiquen vorhanden, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch besondere schmucke Gegenstände anbieten.
In der Region gibt es beispielsweise den herrlichen Wanderweg entlang des Flusses, der besonders bei Naturliebhabern beliebt ist. Für Erholungssuchende bieten sich die Thermen und Wellnesshotels in der Nähe an, welche entspannende Stunden versprechen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie lokale Feste und Märkte sind regelmäßig im Kalender zu finden und bieten eine hervorragende Gelegenheit, die Gemeinschaft zu erleben und handgefertigte Produkte zu erwerben. Ob Sie einen aktiven Tag in der Natur verbringen möchten oder lieber durch die Geschäfte schlendern – in 94530 Auerbach Hinterreit wird für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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