Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Hitting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94530 Auerbach Hitting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94530 Auerbach und dem Ortsteil Hitting bietet potenziellen Verkäufern zahlreiche Chancen. In einer Region, die durch malerische Landschaften und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht, steigt die Nachfrage stetig an. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine moderne Wohnung oder ein idyllisches Landhaus besitzen – die Vielfalt der Immobilien ist ebenso groß wie die Interessentenzahl.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Tipps und strategische Ansätze finden, um den Verkauf Ihrer Immobilie optimal zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und den richtigen Käufer in kürzester Zeit finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Hitting
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Hitting
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Hitting
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Hitting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Hitting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Hitting
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Hitting
Der Verkauf eines Hauses in 94530 Auerbach Hitting bietet zahlreiche interessante Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Auerbach Hitting werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebhaft, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, was die Preisgestaltung dynamisch hält. Käufer können sowohl preiswerte Objekte mit Renovierungsbedarf als auch hochwertige, modern ausgestattete Neubauten finden.
Hauspreise in 94530 Auerbach Hitting
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Hitting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Hitting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Hitting
Der Wohnungsmarkt in 94530 Auerbach Hitting zeigt sich aktuell als stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem energetischem Standard, die vor allem durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen. Interessenten schätzen in der Region vor allem familienfreundliche Wohngegenden, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigeren Wohnlagen sind dabei besonders populär. Ein hoher Nachfragefaktor besteht auch für gut gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre individuelle Raumgestaltung punkten. Verkäufer können somit mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Hitting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 3872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Hitting
Der Verkauf eines Grundstücks in 94530 Auerbach Hitting kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in letzter Zeit kontinuierlich angestiegen ist. Dies ist teilweise durch die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen bedingt, die Auerbach Hitting für Bewohner und potenzielle Investoren gleichermaßen interessant machen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern intensiviert hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch mehrstöckige Wohnkomplexe entstehen. Dies zeigt, dass es ein gesteigertes Interesse an neuen Bauprojekten gibt, was zu einer dynamischen und entwicklungsreichen Wohngegend beiträgt.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Hitting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Hitting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Hitting
Die Ortschaft 94530 Auerbach Hitting liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und ist ein charakteristisches Beispiel für die ländliche Idylle der Region. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet dieses Gebiet seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut und ermöglicht eine relativ unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Bundesstraßen sowie Autobahnen in der Nähe sichern eine schnelle Anbindung an größere Städte und wesentliche Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von 94530 Auerbach Hitting liegen mehrere kleinere und mittlere Städte, die zur Infrastruktur und Attraktivität der Region beitragen. Unter den nächstgelegenen Städten finden sich Deggendorf und Vilshofen, welche beide binnen kürzester Fahrzeit erreichbar sind und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung umfasst eine gut frequentierte Bundesstraße, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten vernetzt, sowie die Nähe zur Autobahn A3, welche eine wichtige Route zwischen Nürnberg und Passau darstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durchaus präsent und ermöglicht regelmäßige Busverbindungen zu den benachbarten Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Hitting 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Hitting
In der Gegend um 94530 Auerbach Hitting bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gibt es weitläufige Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Familien können die Freizeit in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen genießen, während Sportbegeisterte sich in lokalen Sportvereinen oder auf Tennisplätzen und Fußballfeldern aktiv betätigen können. Ruhe und Entspannung finden Besucher in den nahegelegenen Wellness- und Spa-Einrichtungen, die eine Vielzahl von Anwendungen und Saunalandschaften bieten.
Die Region bietet auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufskomplexen. Frische und regionale Produkte können auf dem Wochenmarkt oder in Hofläden erworben werden. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem zu kulinarischen Erlebnissen ein, wo sowohl traditionelle als auch internationale Küche genossen werden kann. Kulturelle Veranstaltungen und Feste runden das Angebot ab und machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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