Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94530 Auerbach Untersteinhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94530 Auerbach Untersteinhausen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Mit malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur zieht die Gegend zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl nach Eigenheimen als auch nach Investitionsobjekten suchen. Diese Nachfrage kann für Verkäufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, von attraktiven Verkaufspreisen und einer zügigen Abwicklung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden sowohl die Attraktivität des regionalen Immobilienmarktes als auch die potenziellen Vorteile für Verkäufer thematisiert. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Auerbach Untersteinhausen erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Untersteinhausen
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Untersteinhausen
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Untersteinhausen
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Untersteinhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Untersteinhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Der Immobilienmarkt in 94530 Auerbach Untersteinhausen bietet eine Variation verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows reicht. Besonders auffällig sind die gut gepflegten älteren Gebäude im bayrischen Baustil, aber auch neuere Projekte mit energieeffizienten Bauweisen findet man zunehmend. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell zeigt der Markt eine beständige Nachfrage, was die Preisspanne tendenziell etwas höher hält als in umliegenden, weniger gefragten Gebieten. Besonders begehrt sind Objekte, die in unmittelbarer Nähe zu Naturgebieten oder mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur liegen.
Hauspreise in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Untersteinhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auerbach Untersteinhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 94530 Auerbach Untersteinhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Familien und junge Paare suchen oft nach größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Berufspendler eher kompakte Einheiten bevorzugen. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, erfreut sich der Ort zudem wachsender Beliebtheit bei Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guten Verkehrsanbindungen und Infrastruktur schätzen. Hinzu kommt, dass Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten besonders attraktiv sind, wobei auch Altbauwohnungen mit saniertem Zustand potentielle Käufer anziehen.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auerbach Untersteinhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94530 Auerbach Untersteinhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region. In den letzten Jahren hat die Attraktivität des ländlichen Raums zugenommen, was insbesondere Familien und Ruhesuchende in diese Gegend zieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was zu steigenden Preisen führt. Bauprojekte werden regelmäßig initiiert, und es wird eine spürbare Zunahme an Neubauten verzeichnet, was auf das wachsende Interesse am Standort hinweist. Die Bautätigkeit in der Region ist ein klares Indiz für das Vertrauen der Investoren und zukünftigen Bewohner in die nachhaltige Entwicklung von Auerbach Untersteinhausen.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auerbach Untersteinhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Die Ortschaft 94530 Auerbach Untersteinhausen liegt malerisch eingebettet im Südosten von Bayern, umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft und weitläufigen Wäldern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet zugleich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, auf gut ausgebauten Straßen sowohl ländliche Gelassenheit als auch die Nähe zu urbanen Zentren gleichermaßen zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94530 Auerbach Untersteinhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Hierzu zählen die Städte Deggendorf, Plattling und Vilshofen an der Donau. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Auerbach Untersteinhausen ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ausgezeichnet, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Regen ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, wodurch auch nicht-motorisierte Einwohner problemlos mobil bleiben können.
Aktuell leben in Untersteinhausen 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Untersteinhausen
Der malerische Ort Untersteinhausen in der Gemeinde Auerbach im Landkreis Deggendorf bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, während gut gepflegte Radwege dazu einladen, die Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze wie den Dorfweiher, der sich hervorragend zum Entspannen oder für ein kleines Picknick eignet. Kulturell Interessierte können die örtlichen Sehenswürdigkeiten wie die historische Kirche besichtigen oder an kulturellen Veranstaltungen im Gemeindezentrum teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in nahen Städten wie Deggendorf oder Plattling, die eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und Fachgeschäften bieten. Mehrere Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten für Anwohner und Besucher.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten für jeden Geschmack. Beispielsweise lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu naturverbundenen Ausflügen und spannenden Entdeckungen ein. Wasserfreunde können in den nahegelegenen Freibädern oder Hallenbädern schwimmen oder bei schönem Wetter einen der Badeseen besuchen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die diverse Sportarten von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten bieten. Bei einem Einkaufsbummel durch die historischen Städte der Region, wie Passau oder Landshut, lassen sich nicht nur Einkäufe tätigen, sondern auch die architektonischen Schönheiten und gemütlichen Cafés genießen. So verbinden sich in der Region rund um Untersteinhausen vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten mit Erholung in landschaftlich reizvoller Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung