Immobilie verkaufen in 94530 Auerbach Schachten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, erfordert sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnisse, insbesondere in spezifischen Regionen wie 94530 Auerbach Schachten. Diese idyllische Gegend in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stabilen Immobilienwerten, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Wohnobjekten stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den Verkauf Ihrer Immobilie in 94530 Auerbach Schachten gegeben, von der Marktanalyse bis hin zu wichtigen Verkaufsstrategien, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94530 Auerbach Schachten
- Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Schachten
- Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Schachten
- Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Schachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Schachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Schachten
Haus verkaufen in 94530 Auerbach Schachten
Ein Haus in 94530 Auerbach Schachten zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Jede dieser Wohnformen spiegelt den ländlichen Charme sowie die architektonischen Besonderheiten der Umgebung wider. Die Preise für Häuser in Auerbach Schachten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Doch generell kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt hier, wie auch in vielen ländlichen Regionen, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Interessenten profitieren von einer attraktiven Mischung aus naturnaher Umgebung und solider Infrastruktur, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region besonders ansprechend gestaltet.
Hauspreise in 94530 Auerbach Schachten
Die Hauspreise in 94530 Auerbach Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94530 Auerbach Schachten
Der Wohnungsmarkt in 94530 Auerbach Schachten zeigt eine solide Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten besticht, zieht sowohl Familien als auch Paare im Ruhestand an. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit großzügigem Schnitt und guten Verkehrsanbindungen. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon werden stark nachgefragt. Im Gegensatz zu den näheren urbaneren Zentren sind die Preise hier noch moderater, was einen zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer darstellt. Durch die positive Entwicklung der Infrastruktur und die hohe Lebensqualität ist eine stetige Wertsteigerung zu erwarten, was den Verkauf von Wohnungen in Auerbach Schachten besonders attraktiv und lukrativ macht.
Wohnungspreise in 94530 Auerbach Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94530 Auerbach liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94530 Auerbach Schachten
Der Verkauf eines Grundstücks in 94530 Auerbach Schachten ist derzeit eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach Möglichkeiten, Eigenheime in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte vermehrt realisiert werden. Diese Dynamik deutet auf eine positive Entwicklung hin, wobei zukünftige Grundstückseigentümer von einer vielversprechenden Marktlage profitieren können.
Grundstückspreise in 94530 Auerbach Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94530 Auerbach liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94530 Auerbach Schachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94530 Auerbach Schachten
Der Ortsteil Schachten der Stadt Auerbach in der Oberpfalz liegt malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Bayerischen Waldes. Mit der Postleitzahl 94530 bietet Schachten eine ruhige und idyllische Wohnlage, die dennoch gut erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die Outdoor-Enthusiasten einladen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was Schachten zu einem idealen Wohnort für Familien sowie Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schachten befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die zu einer guten Infrastruktur beitragen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Viechtach, Deggendorf und Plattling, die eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Schachten ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B85 und B11 sowie die Autobahn A3 als günstig zu bewerten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Deggendorf, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die größeren Städte der Umgebung, wie Passau und Regensburg, bestehen. Zudem gibt es gut ausgebaute Buslinien, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Schachten 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94530 Auerbach Schachten
In der beschaulichen Region 94530 Auerbach Schachten gestaltet sich die Freizeitgestaltung ebenso vielseitig wie erholsam. Einwohner und Besucher haben die Möglichkeit, die malerische Natur auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen zu erkunden. Besondere Ruhe und Erholung bieten die zahlreichen Wald- und Seenlandschaften, die sich optimal für entspannende Spaziergänge oder Picknicks eignen. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, gibt es örtliche Sportvereine sowie Fitness- und Wellnessangebote. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Region stattfinden, sorgen zudem für gesellschaftliche Unterhaltung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 94530 Auerbach Schachten ebenfalls reichlich vorhanden. Neben den traditionellen Wochenmärkten mit regionalen Produkten gibt es diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Besonders erwähnenswert sind kleine, familiengeführte Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige und lokal produzierte Waren verkaufen. Auch Gastronomiebetriebe, von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen bayerischen Wirtshäusern, laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. So bietet die Region eine perfekte Balance zwischen Freizeitvergnügen, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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