Immobilie verkaufen in 91347 Aufseß Hochstahl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91347 Aufseß Hochstahl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91347 Aufseß Hochstahl ist geprägt durch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und regionaler Attraktivität. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in dieser malerischen Region Oberfrankens in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sie zu einem interessanten Pflaster für potenzielle Verkäufer macht. Vielseitige Immobilienangebote und die wachsende Beliebtheit der Gegend tragen zur Dynamik des Marktes bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aufseß Hochstahl dargestellt. Angefangen bei der richtigen Preisgestaltung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zu den relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen – so wird der Prozess des Immobilienverkaufs für Sie übersichtlich und erfolgreich gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91347 Aufseß Hochstahl
- Wohnung verkaufen in 91347 Aufseß Hochstahl
- Grundstück verkaufen in 91347 Aufseß Hochstahl
- Ihr Immobilienmakler in 91347 Aufseß Hochstahl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91347 Aufseß Hochstahl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91347 Aufseß Hochstahl
Haus verkaufen in 91347 Aufseß Hochstahl
In der malerischen Region 91347 Aufseß Hochstahl werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die traditionelle Architektur der Gegend widerspiegeln. Einige modernisierte Neubauten sorgen für eine willkommene Abwechslung und bieten zeitgemäße Ausstattungen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Während historische Bauernhäuser mit viel Land eher im oberen Preissegment liegen, sind kleinere Einfamilienhäuser oder sanierungsbedürftige Objekte erschwinglicher. Die Immobilienpreise spiegeln dabei die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region wider, was Hochstahl zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 91347 Aufseß Hochstahl
Die Hauspreise in 91347 Aufseß Hochstahl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aufseß Hochstahl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91347 Aufseß Hochstahl
Der Wohnungsmarkt in der ländlichen Region von 91347 Aufseß Hochstahl ist von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt, die vor allem bei Familien und Ruheständlern sehr beliebt ist. Da die Region nicht so dicht bebaut ist und über eine wunderbare Landschaft verfügt, sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder großen Balkonen besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen modernisierte Altbauten mit historischem Flair viele Interessenten an, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Der Markt ist im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger gesättigt, wodurch gut erhaltene und individuell gestaltete Wohnungen oft schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 91347 Aufseß Hochstahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91347 Aufseß liegt bei 1748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aufseß Hochstahl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91347 Aufseß Hochstahl
Der Verkauf eines Grundstücks in 91347 Aufseß Hochstahl bedarf einer sorgfältigen Analyse des Marktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend Oberfrankens ist moderat, da viele Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was von der strukturellen Beschaffenheit der Gemeinde und ihrer Umgebung herrührt. In der Region wird zwar gebaut, doch eher in abgeschwächter Form im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Neubauten sind oft individuell und passen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein. Solide Bauvorhaben sind dennoch vorhanden, und Eigenheime sowie Ferienhäuser zählen zu den gefragtesten Objekten. Wer ein Grundstück in Hochstahl verkaufen möchte, sollte somit davon profitieren, dass das begrenzte Angebot auf eine stabile Nachfrage trifft.
Grundstückspreise in 91347 Aufseß Hochstahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91347 Aufseß liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91347 Aufseß Hochstahl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aufseß Hochstahl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91347 Aufseß Hochstahl
Die kleine Ortschaft Hochstahl ist ein Teil der Gemeinde Aufseß und liegt im malerischen Landkreis Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Fränkische Schweiz, besticht Hochstahl durch seine idyllische Lage und die naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und malerischen Flussläufen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanu fahren einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit den benachbarten Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochstahl, Aufseß befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die für die Bewohner und Besucher der Region von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Hollfeld, Ebermannstadt und Pegnitz, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hochstahl erfolgt über die Staatsstraßen und gut ausgebaute Kreisstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A9 und A70 ermöglichen. Dadurch sind auch größere Städte wie Bayreuth und Bamberg gut erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen innerhalb des Landkreises.
Aktuell leben in Hochstahl 1287 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91347 Aufseß Hochstahl
In 91347 Aufseß Hochstahl wird Freizeit, Erholung und der tägliche Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis. Die idyllische, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der fränkischen Natur ein. Die einzigartige Brauerei-Wanderung, die durch Aufseß und seine Ortsteile wie Hochstahl führt, bietet Besuchern die Möglichkeit, mehrere traditionelle Brauereien zu erkunden und die vielfältigen Bierspezialitäten der Region zu kosten. Für Naturliebhaber bietet die Region zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch beeindruckende Landschaften und entlang romantischer Flussläufe führen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Gasthöfen und Biergärten verweilen und die familiäre Atmosphäre genießen.
In der näheren Umgebung gibt es weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Fränkische Schweiz bietet Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Kanufahren und Höhlenbesichtigungen. Die charmante Stadt Bamberg, etwa 30 Kilometer entfernt, lädt zu kulturellen Erkundungen und Shoppingtouren in der historischen Altstadt ein. In Ebermannstadt, einer weiteren nahegelegenen Stadt, finden Besucher ein breites Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch Pottenstein lockt mit Attraktionen wie der Sommerrodelbahn, dem Erlebnisfelsen und dem beeindruckenden Felsenbad. Diese Beispiele zeigen, dass in der Region sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten geboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung