Immobilie verkaufen in 91589 Aurach Eyerlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 91589 Aurach Eyerlohe stellt sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe dar. Diese idyllische Ortschaft im Herzen von Mittelfranken bietet eine attraktive Lage und eine harmonische Wohnatmosphäre, was sie zu einem begehrten Standort auf dem regionalen Immobilienmarkt macht. Potentielle Verkäufer können von der Nachfrage profitieren, die durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung an größere Städte entsteht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Aurach Eyerlohe zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen die notwendigen Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91589 Aurach Eyerlohe
Beim Hausverkauf in 91589 Aurach Eyerlohe spielen verschiedene Faktoren wie Haustypen und Marktpreise eine wesentliche Rolle. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Höfe gängig, wobei auch modernisierte Bauernhäuser und Neubauten im ländlichen Stil immer häufiger zu finden sind. Die Preise für Häuser in Aurach Eyerlohe variieren stark je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien. Aufgrund der ländlichen Lage sind die Hauspreise hier in der Regel moderater als in den städtischen Gebieten, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 91589 Aurach Eyerlohe
Die Hauspreise in 91589 Aurach Eyerlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91589 Aurach Eyerlohe
Wohnung verkaufen in 91589 Aurach Eyerlohe: Der Wohnungsmarkt in der Region Aurach Eyerlohe zeigt ein stetig wachsendes Interesse, sowohl von Familien als auch von Berufspendlern, die die ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und funktionaler Raumaufteilung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen direkten Blick ins Grüne bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem spielen eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungszentren eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der angebotenen Immobilien. Interessenten sollten daher auf eine zielgerichtete Präsentation und eine realistische Preisgestaltung achten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und zügig zu gestalten.
Wohnungspreise in 91589 Aurach Eyerlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91589 Aurach liegt bei 3790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91589 Aurach Eyerlohe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91589 Aurach Eyerlohe zeigt in den letzten Jahren einen steigenden Trend, was vor allem auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise vergleichsweise höher treibt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem moderaten Rahmen, mit vereinzelten Neubauprojekten, die hauptsächlich von Privatpersonen realisiert werden. Die Region ist besonders bei Familien beliebt, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nicht zu weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten. Dies führt zu einer stabilen, wenn auch nicht spektakulär ansteigenden Bautätigkeit, die das bestehende Charakterbild einer ländlichen Gemeinde bewahrt.
Grundstückspreise in 91589 Aurach Eyerlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91589 Aurach liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91589 Aurach Eyerlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91589 Aurach Eyerlohe
Der Ortsteil Eyerlohe der Gemeinde Aurach liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Ansbach. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet dieser kleine Ortsteil eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Eyerlohe gehört zu der postalischen Zone 91589 und besticht durch seinen ländlichen Charme, der ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber darstellt, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Prägung ist die Region gut erschlossen, was sie besonders attraktiv macht.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Eyerlohe gehören die Stadt Ansbach, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie die Gemeinde Feuchtwangen, die in einer Entfernung von etwa 10 Kilometern westlich zu finden ist. Rothenburg ob der Tauber, eine weitere bedeutende Stadt, erreicht man nach einer Fahrt von etwa 28 Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Autobahn A6 hervorragend, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, als auch durch die gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen, die Eyerlohe mit den umliegenden Orten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zudem eine Verbindung nach Ansbach, von wo aus Fernverbindungen in weiter entfernte Städte möglich sind.
Aktuell leben in Eyerlohe 3131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91589 Aurach Eyerlohe
Der beschauliche Ortsteil Eyerlohe der Gemeinde Aurach im Landkreis Ansbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine facettenreiche Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der idyllischen Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und malerischen Wanderwegen lädt Eyerlohe zur aktiven Erholung in der Natur ein. Wer lieber entspannt die Seele baumeln lassen möchte, findet in den nahegelegenen Parks und Ruheoasen ideale Plätze zum Abschalten. Auch der soziale und kulturelle Austausch kommt nicht zu kurz, denn regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für geselliges Beisammensein. Für den alltäglichen Bedarf stehen in Aurach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung im nahen Umkreis ermöglichen.
In der Region rund um Eyerlohe und Aurach gibt es vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Ein Highlight für Naturfreunde ist der nah gelegene Naturpark Frankenhöhe, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie wunderschönen Landschaften begeistert. Kulturell Interessierte können das Schloss Dinkelsbühl, eine der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Deutschlands, erkunden. Für entspannende Momente bietet das Thermalbad in Bad Windsheim zahlreiche Wellness-Angebote. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung von Aurach verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte, wie etwa der Wochenmarkt in Ansbach, der regionale Produkte und Spezialitäten anbietet. Hier kommt jeder auf seine Kosten, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe.
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