Immobilie verkaufen in 94532 Außernzell Bösmaign
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94532 Außernzell Bösmaign ist lebhaft und vielseitig. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Ob rustikales Bauernhaus oder modernes Einfamilienhaus – die Nachfrage ist hoch, und es bieten sich zahlreiche Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich in 94532 Außernzell Bösmaign zu verkaufen. Von der marktgerechten Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94532 Außernzell Bösmaign
- Wohnung verkaufen in 94532 Außernzell Bösmaign
- Grundstück verkaufen in 94532 Außernzell Bösmaign
- Ihr Immobilienmakler in 94532 Außernzell Bösmaign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94532 Außernzell Bösmaign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94532 Außernzell Bösmaign
Haus verkaufen in 94532 Außernzell Bösmaign
Der Verkauf eines Hauses in der kleinen, charmanten Gemeinde Außernzell im Ortsteil Bösmaign kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere für jene, die nach einem malerischen Rückzugsort in Bayern suchen. In dieser Region werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gelegentlich auch großzügige Landhäuser gebaut, die den rustikalen und zugleich komfortablen Lebensstil widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Außernzell Bösmaign sind in der Regel moderat und spiegeln die ruhige, ländliche Lage wider, die jedoch gut angebunden und somit attraktiv für Familien und Naturliebhaber ist. Käufer können hier auf preiswerte Angebote treffen, die ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und die Schönheit des ländlichen Bayern hervorheben.
Hauspreise in 94532 Außernzell Bösmaign
Die Hauspreise in 94532 Außernzell Bösmaign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Außernzell Bösmaign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94532 Außernzell Bösmaign
Der Wohnungsmarkt in der Region 94532 Außernzell Bösmaign zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die besonders durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. In diesem ländlichen Gebiet sind vor allem Wohnungen in idyllischer Lage und mit modernem Standard sehr begehrt. Insbesondere gut ausgestattete Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Investoren schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte und wichtige Infrastrukturen bietet. Wer in Außernzell Bösmaign eine Wohnung verkaufen möchte, hat somit gute Chancen auf eine schnelle und lukrative Abwicklung, da die Attraktivität der Region beständig zunimmt.
Wohnungspreise in 94532 Außernzell Bösmaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94532 Außernzell liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94532 Außernzell Bösmaign
Der Verkauf von Grundstücken in 94532 Außernzell Bösmaign gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach passenden Bauplätzen in der Region kontinuierlich zunimmt. Besonders junge Familien und Bauwillige, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, suchen hier zunehmend nach geeigneten Grundstücken. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder in Privatbesitz sind und daher nur selten auf den Markt kommen. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen ist in Außernzell Bösmaign jedoch durchaus im Gange, wobei die Bauaktivitäten im Vergleich zu größeren Städten moderat ausfallen. Baulücken und Nachverdichtungen stehen im Fokus, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, und es wird erwartet, dass die Bautätigkeit in den kommenden Jahren weiter zunimmt.
Grundstückspreise in 94532 Außernzell Bösmaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94532 Außernzell liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94532 Außernzell Bösmaign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94532 Außernzell Bösmaign
Die kleine Gemeinde Außernzell, gelegen in der postalischen Region 94532, umfasst auch den idyllischen Ortsteil Bösmaign. Die Lage von Außernzell Bösmaign ist geprägt von einer malerischen Landschaft, eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns. Der Ort bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, die dennoch gut erreichbar ist. Dies macht ihn sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv.
In unmittelbarer Nähe zu Außernzell Bösmaign befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte. Dazu gehören Schöllnach, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Hengersberg und Osterhofen, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B533, die für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien bieten zusätzliche Möglichkeiten der Mobilität, wodurch Außernzell Bösmaign trotz seiner ländlichen Lage optimal vernetzt ist.
Aktuell leben in Bösmaign 1520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94532 Außernzell Bösmaign
Die beschauliche Ortschaft Außernzell im Ortsteil Bösmaign, gelegen in der idyllischen Region Niederbayern, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Die ruhige Atmosphäre und die frische Luft bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung. Für vielfältige Einkäufe stehen in und um Außernzell genügend örtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
Auch in der näheren Region gibt es zahlreiche Freizeit,- Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Deggendorf können Besucher die idyllischen Parkanlagen erkunden oder an der Donau flanieren. Das Erlebnisbad Elypso bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie. Zum Shoppen laden unter anderem der Stadtpark Deggendorf mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen ein. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann im Museum Quintana in Künzing spannende Archäologieausstellungen besichtigen oder in der Granitzentrum Bayerischer Wald in Hauzenberg die faszinierende Welt des Granits erleben. So ist für Abwechslung, Erholung und praktische Einkaufserlebnisse bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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