Immobilie verkaufen in 94532 Außernzell Ramperting
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Der Verkauf einer Immobilie in 94532 Außernzell Ramperting kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, gerade in einer Region, die in letzter Zeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt hat. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten haben dafür gesorgt, dass der Immobilienmarkt hier kontinuierlich wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Außernzell Ramperting zu berücksichtigen sind. Vom aktuellen Markttrend über die Preisentwicklung bis hin zu strategischen Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94532 Außernzell Ramperting
- Wohnung verkaufen in 94532 Außernzell Ramperting
- Grundstück verkaufen in 94532 Außernzell Ramperting
- Ihr Immobilienmakler in 94532 Außernzell Ramperting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94532 Außernzell Ramperting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94532 Außernzell Ramperting
Haus verkaufen in 94532 Außernzell Ramperting
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Außernzell im Ortsteil Ramperting bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen vorzufinden sind. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Außernzell Ramperting variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses ab. Aktuell ist eine stabil anziehende Marktentwicklung zu beobachten, was auf die gestiegene Nachfrage und die Qualität des Wohnortes zurückzuführen ist, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch neu gebaute Objekte gefragt sind.
Hauspreise in 94532 Außernzell Ramperting
Die Hauspreise in 94532 Außernzell Ramperting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Außernzell Ramperting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94532 Außernzell Ramperting
Der Verkauf einer Wohnung in 94532 Außernzell Ramperting kann aufgrund der bezaubernden ländlichen Lage und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten äußerst attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen und sich eine ruhige, naturnahe Umgebung wünschen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und zeitgemäßer Ausstattung, die auch über ein Stück Garten oder Balkon verfügen. Potenzielle Käufer legen vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz, sodass Immobilien mit umweltfreundlichen Technologien und hochwertigen Materialien einen klaren Vorteil auf dem Markt haben. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – die ruhige und idyllische Ortschaft bietet jedem etwas, was die Attraktivität bei verschiedenen Zielgruppen erhöht.
Wohnungspreise in 94532 Außernzell Ramperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94532 Außernzell liegt bei 3681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Außernzell Ramperting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94532 Außernzell Ramperting
Der Immobilienmarkt in der Region 94532 Außernzell Ramperting weist eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken auf, da die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung zunehmend attraktiv für sowohl Familien als auch Pendler wird. Allerdings ist das Angebot relativ knapp, was zu einem Wettbewerbsdruck führt, da verfügbare Flächen schnell aufgekauft werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar intensiviert, was durch die steigende Beliebtheit und die positive wirtschaftliche Entwicklung begünstigt wird. Neue Eigenheimprojekte und kleinere Wohnanlagen werden errichtet, um den Bedarf zu decken, dennoch bleibt die Marktlage dynamisch und herausfordernd.
Grundstückspreise in 94532 Außernzell Ramperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94532 Außernzell liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94532 Außernzell Ramperting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94532 Außernzell Ramperting
Der Ortsteil Ramperting gehört zur Gemeinde Außernzell mit der Postleitzahl 94532 und liegt in Niederbayern. Die malerische Landschaft und die ländliche Ruhe machen die Region besonders bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt. Dank der leicht hügeligen Topografie bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf Wiesen und Wälder, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Umgebung einfügen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, wobei die Verkehrsanbindung für einen ländlichen Ort als recht gut zu bewerten ist. In wenigen Fahrminuten erreicht man die umliegenden Wirtschafts- und Verwaltungszentren, was nicht nur für Berufspendler, sondern auch für Besucher ein großer Vorteil ist.
Unmittelbar um Außernzell Ramperting liegen die Städte Hengersberg, Deggendorf und Osterhofen. Diese Orte bieten eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch eine nahe gelegene Bundesstraße und verschiedene Landstraßen gewährleistet, die die Region mit diesen und weiteren Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus gewährleisten. Autobahnanschlüsse sind nicht allzu weit entfernt, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Ramperting 1520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94532 Außernzell Ramperting
Außernzell Ramperting bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, sind hier Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Umgebung besonders beliebt. Der nahegelegene Donau-Ilz-Radweg ermöglicht ausgedehnte Fahrradtouren für Naturliebhaber. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der Ruhe. Traditionelle bayerische Wirtshäuser und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und das authentische Flair zu erleben.
In der Region befinden sich auch diverse Freizeit- und Erholungsangebote, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet Eginger See, wo Wassersport und Badevergnügen auf dem Programm stehen. Für Kulturinteressierte bietet der Klosterwinkel mit seinen historischen Klöstern und Kirchen einen Einblick in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten. In Außernzell gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, und in den nahegelegenen Städten Deggendorf und Passau findet man größere Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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