Immobilie verkaufen in 85653 Aying Göggenhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85653 Aying Göggenhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 85653 Aying Göggenhofen erlebt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage. Die idyllische Lage mit Nähe zu München und die ländliche Ruhe machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Grundstück – Immobilien in Aying Göggenhofen sind begehrt und erzielen gute Verkaufserlöse.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 85653 Aying Göggenhofen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisermittlung bis hin zu rechtlichen und vertraglichen Aspekten – Käufer und Verkäufer finden hier nützliche Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85653 Aying Göggenhofen
- Wohnung verkaufen in 85653 Aying Göggenhofen
- Grundstück verkaufen in 85653 Aying Göggenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85653 Aying Göggenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85653 Aying Göggenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85653 Aying Göggenhofen
Haus verkaufen in 85653 Aying Göggenhofen
In der malerischen Region von 85653 Aying Göggenhofen findet man eine große Vielfalt an Haustypen. Typisch sind vor allem rustikale Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und großzügige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Neubauten integrieren sich harmonisch in das traditionelle Landschaftsbild und bieten modernen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, reflektieren jedoch den hohen Wohnstandard und die Beliebtheit der Region. Diese schöne Gegend zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die das ruhige Leben abseits des städtischen Trubels zu schätzen wissen.
Hauspreise in 85653 Aying Göggenhofen
Die Hauspreise in 85653 Aying Göggenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1895700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aying Göggenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85653 Aying Göggenhofen
Der Wohnungsmarkt in 85653 Aying Göggenhofen ist recht dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten. Die Region, die sich durch ihren ländlichen Charme in der Nähe von München auszeichnet, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Großstadt suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ausreichend Platz bieten und in einer gepflegten Nachbarschaft liegen. Auch Altbauwohnungen, die den traditionellen bayerischen Stil mit modernen Elementen kombinieren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Aying Göggenhofen bei.
Wohnungspreise in 85653 Aying Göggenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85653 Aying liegt bei 7376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aying Göggenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85653 Aying Göggenhofen
In der Region 85653 Aying Göggenhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zu München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Trotz dieser Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da es angesichts strenger Bauvorschriften und begrenzter Flächen nur begrenzte Möglichkeiten für neue Bauprojekte gibt. Dies führt zu einem balancierten Markt, in dem bestehende Grundstücke durchaus lukrative Verkaufsmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 85653 Aying Göggenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85653 Aying liegt bei 1382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 691000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1243800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85653 Aying Göggenhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aying Göggenhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85653 Aying Göggenhofen
Die Ortschaft Göggenhofen liegt idyllisch in der oberbayerischen Gemeinde Aying und trägt die Postleitzahl 85653. Diese ländliche Lage bietet den Bewohnern eine malerische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich ideal für Erholung und Naturerlebnisse eignet. Trotz des dörflichen Charmes verfügt Göggenhofen über eine gute Verkehrsanbindung, die es leicht macht, die umliegenden Gebiete zu erreichen. Eine wichtige Verkehrsader ist hier die Autobahn A8, die eine zügige Verbindung nach München und Rosenheim ermöglicht. Zudem sorgt der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz für komfortable Pendelmöglichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung von Göggenhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Serviceleistungen bieten. Die nahegelegenen Ortschaften umfassen unter anderem Aying selbst sowie die benachbarten Gemeinden Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Glonn und Egmating. Das Umland ist geprägt von kleinen, traditionellen bayerischen Dörfern und einer reizvollen Landschaft. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung bietet die nahegelegene B471 und die gute Erreichbarkeit der S-Bahn-Linie S7 in Aying erhebliche Vorteile, um schnell und bequem in das Herz von München zu gelangen oder in andere Teile der Region Oberbayern zu fahren. Diese Aspekte machen Göggenhofen zu einem attraktiven Wohnort, der ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit verbindet.
Aktuell leben in Göggenhofen 5563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85653 Aying Göggenhofen
In 85653 Aying Göggenhofen finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Einkaufsbegeisterte ansprechen. Die malerische Umgebung bietet ideale Bedingungen für lange Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Grünen. Lokale Parks und Wälder laden zum Verweilen ein, während sportlich Aktive auf zahlreichen Wanderwegen und Sportanlagen auf ihre Kosten kommen. Die Region selbst hat verschiedene Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken und gleichzeitig zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung von Aying Göggenhofen gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Mit dem nahegelegenen Ebersberger Forst steht Naturfreunden ein großes Erholungsgebiet zur Verfügung, das sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Für kulturell Interessierte bieten Museen und historische Stätten in der Region reiche Einblicke in die lokale Geschichte. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: von charmanten Dorfläden über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie München, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Restaurants, die zu gemütlichen Stunden einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung