Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84364 Bad Birnbach Hahnöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84364 Bad Birnbach Hahnöd stellt eine attraktive Möglichkeit dar, am florierenden Immobilienmarkt Niederbayerns teilzuhaben. Bad Birnbach, bekannt für sein Thermalbad und die idyllische Landschaft, zieht Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen an. Dies hat in den letzten Jahren zu einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten geführt, wodurch die Preise auf einem konstant hohen Niveau gehalten werden.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, welche die Veräußerung einer Immobilie in diesem gefragten Marktgebiet beeinflussen. Von der Lage über die Anziehungspunkte bis hin zu Marktanalysen werden zentrale Themen aufgegriffen, um Eigentümer bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84364 Bad Birnbach Hahnöd ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen. In Bad Birnbach und Umgebung findet man eine Vielzahl von Bauweisen, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser sowie gemütliche Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Art und Zustand der Immobilie, der genauen Lage und dem verfügbaren Platz. Tendenziell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft der Region auch in den Immobilienpreisen wider, wobei besonders gut erhaltene und moderne Häuser höhere Preiskategorien erreichen.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Hahnöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Birnbach Hahnöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Der Wohnungsmarkt in 84364 Bad Birnbach Hahnöd zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der Attraktivität der Region als Kurort und das idyllische ländliche Umfeld. Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr bietet. Hinzu kommt, dass die sanften Hügel der Rottaler Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Thermalbäder und Golfplätze, das Interesse am Wohnungsmarkt von Bad Birnbach Hahnöd weiter ankurbeln.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Birnbach Hahnöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Der Verkauf von Grundstücken in 84364 Bad Birnbach Hahnöd gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllisch gelegenen Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen möchten der Hektik der Städte entfliehen und suchen nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt dynamisch hält. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Diese Neubauten fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und tragen zur Attraktivität von Bad Birnbach Hahnöd als Wohnort bei. Die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten erhöhen zusätzlich den Reiz für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Birnbach Hahnöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Bad Birnbach Hahnöd liegt in der idyllischen Region Niederbayern und ist bekannt für seine malerische Landschaft und das ländliche Flair. Der Ortsteil bietet eine ruhige und entspannte Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Bad Birnbach Hahnöd ist gut entwickelt, sodass man problemlos die umliegenden Städte und Orte erreichen kann. Durch die Nähe zur Bundesstraße ist eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Birnbach Hahnöd liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Kurstadt Bad Birnbach selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Wellness- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Pfarrkirchen und Eggenfelden, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Auch die Kreisstadt Landshut und das kulturell reiche Passau sind nicht weit entfernt, was die Region besonders attraktiv für Ausflüge und Unternehmungen macht.
Aktuell leben in Hahnöd 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Hahnöd
Bad Birnbach Hahnöd bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jedes Alter und Interesse etwas bereithalten. Die idyllische Lage inmitten der ländlichen Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Entspannung sorgen unter anderem die Thermalbäder, die für ihr heilendes, warmes Wasser bekannt sind. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Rückzugsorte zum Relaxen und Genießen der Natur. Zudem gibt es eine Reihe von sportlichen Aktivitäten wie Golf und Tennis, die aktivere Besucher ansprechen. Shoppingliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Region charmante Geschäfte und Wochenmärkte bietet, wo lokale Produkte und Handwerkskunst entdeckt werden können. Cafés und Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Auch die angrenzenden Regionen von Bad Birnbach Hahnöd bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der näheren Umgebung finden sich viele Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen, wie zum Beispiel die berühmte Rottaler Bäderdreieck-Route. Für Kulturinteressierte gibt es in Städten wie Passau und Landshut historisch bedeutsame Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Ebenfalls lohnenswert ist ein Besuch in kleinen Dörfern, die ihre traditionellen Bräuche und Feste pflegen. Der nahegelegene Bayerische Wald lockt Naturfreunde mit seinen Naturparks und Wanderpfaden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den lokalen Geschäften und Märkten, sondern auch in größeren Einkaufszentren und Outlets in der Umgebung, die eine breite Palette an Produkten und Marken anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung