Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Wimm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84364 Bad Birnbach Wimm, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bad Birnbach Wimm, ein idyllisches Fleckchen im Herzen Niederbayerns, zeichnet sich nicht nur durch seine malerische Landschaft und heilenden Thermalquellen aus, sondern auch durch einen florierenden Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Investitionsobjekten in dieser Region steigt stetig, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Verkäufer macht. Besonderes Interesse wecken dabei historische Bauernhäuser und moderne Neubauten gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region 84364 Bad Birnbach Wimm zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Verkaufsstrategie—erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Wimm
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Wimm
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Wimm
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Wimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Wimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Wimm
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Wimm
Ein Hausverkauf in 84364 Bad Birnbach Wimm kann eine lukrative Angelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typische Bauten umfassen traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln sie jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, die Bad Birnbach Wimm zu bieten hat. Wer sein Haus in diesem idyllischen Teil Bayerns verkaufen möchte, kann sich auf eine gute Nachfrage und faire Marktpreise einstellen.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Wimm
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Birnbach Wimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Wimm
Wer in der idyllischen Gemeinde Bad Birnbach Wimm im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn eine Wohnung verkaufen möchte, findet einen überschaubaren, aber stabilen Wohnungsmarkt vor. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die beliebte Thermenlandschaft aus, die viele Erholungssuchende und Senioren anzieht. Besonders begehrt sind hier barrierefreie, altersgerechte Wohnungen und moderne Neubauten, die zeitgemäßen Komfort bieten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen in ruhigen Lagen finden schnell Interessenten. Da das Angebot begrenzt ist und die Nachfrage stabil bleibt, können Verkäufer oft mit attraktiven Preisen rechnen. Die Nähe zu Bad Füssing und Bad Griesbach sowie die gute Anbindung an das oberbayerische Umland tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 3258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Birnbach Wimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Wimm
Der Verkauf eines Grundstücks in 84364 Bad Birnbach Wimm ist derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. In der Region gibt es eine beständige Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren stammt, die das ländliche und naturnahe Umfeld schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da die Anzahl der verfügbaren Grundstücke eingeschränkt ist und viele Flächen bereits genutzt werden. In Bad Birnbach und Umgebung wird regelmäßig gebaut, wobei sich Neubauprojekte auf Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser konzentrieren. Die Bauaktivitäten spiegeln das Interesse der Menschen wider, in einer ruhigen und doch gut angebundenen Gegend zu leben, was die Attraktivität der Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Wimm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Birnbach Wimm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Wimm
Der Ortsteil Wimm liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft von Bad Birnbach, im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Wiesen bietet Wimm ein ruhiges und idyllisches Lebensumfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Staatsstraße 2110 und die Bundesstraße 388 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte. Durch die Nähe zur A3 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar.
Im Umkreis von Wimm liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dazu zählen die Kreisstadt Pfarrkirchen, welche etwa 15 Kilometer südöstlich liegt, sowie das ca. 10 Kilometer entfernte Eggenfelden. Auch die berühmte Kurstadt Bad Füssing sowie Pocking und Rotthalmünster sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese regionalen Zentren bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Veranstaltungen, wodurch die Lebensqualität in Wimm zusätzlich gesteigert wird.
Aktuell leben in Wimm 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Wimm
Das beschauliche Bad Birnbach Wimm in der Region 84364 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Hier erstrecken sich idyllische Wanderwege und gut ausgebaute Fahrradstrecken durch die malerische Landschaft, die zur Erkundung einladen. Der nahegelegene Kurpark bietet, mit seinen großzügigen Grünflächen, eine ruhige Oase zum Spazieren und Entspannen. Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen sorgen für zusätzliche Erholung und wohltuende Entspannung. Bei einem Bummel durch das charmante Ortszentrum findet man kleine, familiengeführte Geschäfte und charmante Boutiquen, die zum Einkaufen animieren. Auch der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, ist einen Besuch wert.
In der weiteren Umgebung von Bad Birnbach Wimm gibt es ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist gespickt mit attraktiven Ausflugszielen wie dem Rottaler Bäderdreieck, das für seine Wellness-Angebote bekannt ist. Erlebnisreiche Tagesausflüge können in die nahegelegenen Städte Passau und Landshut unternommen werden, die sowohl kulturelle Highlights als auch Shopping-Möglichkeiten bieten. Hier kann man beispielsweise historische Altstädte erkunden, Museen besuchen und in vielfältigen Geschäften einkaufen. Naturfreunde kommen bei Ausflügen in den Bayerischen Wald auf ihre Kosten, wo zahlreiche Wander- und Radwege durch die unberührte Natur führen. Die Region 84364 Bad Birnbach Wimm und ihre Umgebung bieten somit für jeden Geschmack passende Aktivitäten und Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung